FOR RENT in Lyon 6 - rue Beranger, very close to Cours Vitton.
LEASE FEES = 0
Commercial premises of 91 m² with a mezzanine. Ground floor: shop + storage/kitchen and WC. Mezzanine: office and shower room.
Excellent condition!
PERMITTED ACTIVITIES:
All businesses except restaurants
Ideal for professional practice/offices!
FINANCIAL CONDITIONS:
Monthly rent: €1,550 excluding VAT + charges: €133 = €1,683 excluding VAT per month
Security deposit: €4,650 + 6-month bank guarantee (on first demand)
Property tax payable by the tenant: €1,400/year
Lease drafting fees payable by the tenant.
Inventory fees: €3 excluding VAT per m²
Agency fees payable by the buyer: €5,580 excluding VAT (plus VAT)
Viewings available Saturday and Sunday
Kamel BOUTIAB - Tel: ------ - Real estate agent for the Casarèse network. Mandate No. 5864. Other properties at www.casarese.com!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--.
(4 7 5 9 0 6 0 5 8 a g 6 9 0 2 8 4 )
Original French:
A LOUER à Lyon 6 - rue Beranger à proximité immédiate du cours Vitton.
DROIT AU BAIL = 0
Local commercial de 91 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée magasin + réserve/cuisine et WC. En mezzanine : bureau et salle d'eau avec douche.
Très bon état !!
ACTIVITÉ AUTORISÉES :
Tout commerce sauf restauration
Idéal activité libérale / bureaux !
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 1 550 Euros HT + charges : 133 Euros = 1 683 Euros HT par mois
Dépôt de garantie : 4 650 Euros + Garantie Bancaire à Première Demande de 6 mois
Taxe foncière charge preneur : 1400 Euros /an
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux : 3 Euros HT par m²
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 580 Euros HT (TVA en sus)
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VISITE SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE
Kamel BOUTIAB - Tél : ------ - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5864. D'autres biens sur www casarese com ! -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--.
(4 7 5 9 0 6 0 5 8 a g 6 9 0 2 8 4 )
