Lucien Agnel Square, Miribel - Right in the heart of the village! Pedestrian and vehicular traffic ++
COMMERCIAL PREMISES FOR RENT, 372 m²
Simply lease! Leasehold fees = €0.
FOR RENT:
Commercial premises with a surface area of 372 m², currently occupied by the Post Office until March 31, 2027.
Attractive storefront.
Two entrances to the premises: one at the front, one at the rear.
All types of businesses are welcome, including restaurants (subject to obtaining the necessary permits).
FINANCIAL CONDITIONS:
Monthly rent: €2,500 excluding VAT + charges/property tax €208 excluding VAT = €2,708 excluding VAT.
Security deposit: €7,500
Agency fees: €9,000 (excluding VAT)
Inventory fees payable by the tenant
Commercial lease drafting fee: €1,000 (excluding VAT)
Original French:
Square Lucien Agnel MIRIBEL - Plein centre du village !! Passage piéton et voiture ++
A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 372 m²
Location pure ! Droit au Bail = 0 Euros .
A LOUER:
Local commercial d'une surface de 372 m², occupé par La Poste jusqu'au 31/03/2027.
Belle vitrine. .
Deux accès pour le local, un par l'avant, un par l'arrière.
Toute activité possible y compris restauration (sous réserve des autorisations nécessaires)
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 2500 Euros HT + charges/taxe foncière 208 Euros HT = 2 708 Euros HT.
Dépôt de garantie : 7 500 Euros
Honoraires d'agence : 9 000 Euros HT
Frais d'état des lieux à la charge du Preneur
Rédaction du bail commercial : 1000 Euros HT
