LYON 7 - rue Simone de Beauvoir FOR RENT
Ground floor: 77.78 sq m offices with street-side entrance, comprising:
- office
- openplan space
- meeting room
- kitchenette
- WC
+ Underground garage
Bright and bright for a pleasant and productive workday!
- polished concrete floor
- reversible air conditioning
- fiber optic internet
FINANCIAL CONDITIONS:
Monthly rent: €1,509.50 excluding VAT + €145 charges excluding VAT = €1,654.50 excluding VAT.
Property tax payable by the tenant (€1,886 in 2025)
Security deposit: €4,528.50
Agency fees: €2,717.10 (excluding VAT)
Inventory of fixtures: €234 (excluding VAT)
Drafting of the commercial lease: €1,000 (excluding VAT)
- Lease type: Commercial
- Term: 3/6/9 years
- Notice period: 6 months
- Taxation: VAT
- Index: ILAT
- Indexation: Annual, effective date
- Rent and charges: Quarterly and in advance
Kamel BOUTIAB - Tel: ------ - Real estate agent for the Casarèse network. Mandate No. 5823. Other properties on www.casarese.com!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--. . Tenant's fees: €2,717.10 (excluding VAT) - Security deposit: €4,528.50
(5 2 6 0 7 5 0 6 1 a g 6 9 0 2 8 4)
Original French:
LYON 7 - rue Simone de Beauvoir A LOUER
En rez-de-chaussée : bureaux de 77.78 m² avec entrée côté rue comprenant :
- bureau
- open space
- salle de réunion
- kitchnette
- WC
+ Garage en sous-sol
Lumineux pour une journée de travail agréable et efficace !
- sol en béton ciré
- Climatisation réversible
- Fibre optique
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 1 509.50 Euros HT + charges 145 Euros HT = 1 654.50 Euros HT.
Taxe foncière à la charge du Preneur (1 886 Euros en 2025)
Dépôt de garantie : 4 528.50 Euros .
Honoraires d'agence : 2 717.10 Euros HT
État des lieux : 234 Euros HT
Rédaction du bail commercial : 1000 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Kamel BOUTIAB - Tél : ------ - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5823. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--. . Honoraires à la charge du locataire 2717,1 Euros HT - Dépôt de garantie 4 528,50 Euros
(5 2 6 0 7 5 0 6 1 a g 6 9 0 2 8 4 )
