Located in the heart of Cayenne (97300), this approximately 58 m² commercial space offers an ideal location in a vibrant and easily accessible neighborhood. Close to shops, services, and public transportation, it is perfect for any business seeking visibility and convenience.
Built in 1989, this office space features two spacious, air-conditioned rooms, a welcoming reception area, a practical storage area, and a restroom. Tucked away at the rear of the building, it enjoys a peaceful view of an interior garden, providing a calm and pleasant working environment. Ideal for a small business or independent office, this space offers promising potential for a variety of commercial activities.
The property comprises 1 unit and is located in a condominium of 11 units (the average annual condominium fees are €429 and the condominium association is not subject to any proceedings as defined in Article L. 721-1 of the French Construction and Housing Code).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €11,760 (excluding VAT) + €0 VAT, i.e., €11,760 (including VAT)
Original French:
Situé au cœur de Cayenne (97300), ce local commercial d'environ 58 m² offre un emplacement idéal dans un quartier dynamique et facile d'accès. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il est parfait pour toute entreprise cherchant visibilité et praticité.
Construit en 1989, ce local professionnel dispose de deux pièces spacieuses climatisées, un hall d'accueil accueillant, un espace de stockage pratique et un WC. Niché à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'une vue paisible sur un jardin intérieur, offrant ainsi un cadre de travail calme et agréable. Idéal pour une petite entreprise ou un bureau indépendant, cet espace offre un potentiel prometteur pour diverses activités commerciales.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 429 Euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 760 Euros HT + 0 Euros TVA, soit 11 760 Euros TTC
