This commercial space benefits from a strategic location in the heart of a vibrant and commercial district. Close to major thoroughfares, it offers optimal visibility for any business looking to expand.
With a usable area of 50 m², this commercial space comprises two rooms, providing a functional area for a professional activity. Equipped with a storage room and restrooms, it perfectly meets the storage and comfort needs of its occupants. Ideal for setting up a small shop or service business, this space has significant potential for developing a local clientele. Its well-designed layout and practical configuration make it a promising investment for any entrepreneur wishing to establish themselves in a strategic location. Restaurants and any businesses requiring ventilation are excluded.
The property comprises 1 unit and is located in a 2-unit condominium (average annual condominium fees are €229, and the condominium association is not subject to any proceedings as defined in Article L. 721-1 of the French Construction and Housing Code).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- ---, €0.34
Agency fees payable by the buyer: €6,666.66 (excluding VAT) + €1,333.33 VAT, totaling €7,999.99 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Thierry GISQUET, Tel. : ----------, Email: [email protected] - EI - Commercial agent registered with the Toulouse Trade and Companies Register under number --- --- ---
(5 3 1 6 8 3 8 4 3 a g 7 2 0 0 8 8 )
Original French:
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Proche des principaux axes de circulation, il offre une visibilité optimale pour toute entreprise cherchant à se développer.
D'une surface habitable de 50 m², ce local commercial se compose de 2 pièces offrant un espace fonctionnel pour une activité professionnelle. Doté d'une réserve et de sanitaires, il répond parfaitement aux besoins de stockage et de confort de ses occupants. Idéal pour l'installation d'un petit commerce. ou d'une activité de service, ce local bénéficie d'un potentiel certain pour développer une clientèle locale. Son agencement bien pensé et sa configuration pratique en font un investissement prometteur pour tout entrepreneur désireux de s'implanter dans un lieu stratégique. Activités de restauration et toutes activités nécessitant une extraction sont exclues.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 229 Euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- ---,34 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,66 Euros HT + 1 333,33 Euros TVA, soit 7 999,99 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro --- --- ---
(5 3 1 6 8 3 8 4 3 a g 7 2 0 0 8 8 )
