Commercial Premises – 310 m² – Le Fenouiller (85800)
Give your business a new dimension.
Located in the heart of Le Fenouiller, just minutes from Saint-Gilles-Croix-de-Vie, these 310 m² commercial premises benefit from a strategic location, excellent visibility, and strong passing traffic.
This spacious open-plan property offers numerous layout possibilities. With some renovation work, it can be transformed to suit a wide range of commercial or professional projects.
Property Features
Approximately 310 m²
Prime location in the town centre
Excellent visibility on a busy road
Open-plan layout ready to be fitted out
Suitable for retail, showroom, offices, professional practice or rental investment
Strong potential for appreciation
Close to Saint-Gilles-Croix-de-Vie and the Vendée coast
A rare opportunity to establish or expand your business in a dynamic location.
Agency fees payable by the seller.
Estimated annual energy costs: €1,800
Energy Performance Certificate (EPC): E
Greenhouse Gas Emissions (GHG): E
Français
Murs commerciaux – 310 m² – Le Fenouiller (85800)
Offrez une nouvelle dimension à votre projet professionnel.
Situés au cœur du Fenouiller, à seulement quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ces murs commerciaux de 310 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Ce vaste plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez créer un espace parfaitement adapté à votre projet.
Caractéristiques
Environ 310 m²
Emplacement premium au cœur de la commune
Très forte visibilité sur un axe fréquenté
Plateau à aménager selon vos besoins
Idéal pour un commerce, un showroom, des bureaux, une profession libérale ou un investissement locatif
Fort potentiel de valorisation
Proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de la côte vendéenne
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 Euros par an.
DPE : E
GES : E
