EXCLUSIVE - FOR SALE - COMMERCIAL PREMISES OF APPROXIMATELY 140 m² - TOULOUSE 31100
Discover a property comprising 5 offices within a residential building, ideal for an investor seeking an investment with attractive rental potential.
The unit consists of 5 offices ranging in size from 13 m² to 25 m², as well as an entrance hall, a kitchen, and 2 restrooms.
Currently vacant, these offices offer significant rental potential. As a guide, potential rents range from €300 to €500 per office, depending on the size and features of each space.
The property offers an estimated rental yield of approximately 14%, subject to the terms of the lease and associated charges.
Two parking spaces are also included, offering a real advantage for the occupants and enhancing the attractiveness of the investment.
HK HomeKare: 'Real estate that takes care of you'
Original French:
EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 140 m² - TOULOUSE 31100
Venez découvrir un ensemble immobilier composé de 5 bureaux au sein d'une résidence immobilière, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement avec un potentiel locatif intéressant.
Le lot se compose de 5 bureaux d'une superficie comprise entre 13 m² et 25 m², ainsi que d'une salle d'entrée, d'une cuisine et de 2 sanitaires.
Actuellement libres de toute occupation, ces bureaux présentent un potentiel locatif intéressant. À titre indicatif, les loyers envisageables se situent entre 300 Euros et 500 Euros par bureau, selon la superficie et les caractéristiques de chaque espace.
L'ensemble offre ainsi une rentabilité locative estimée à environ 14 %, sous réserve des conditions de location et des charges liées au bien.
Deux places de parking sont également incluses dans le lot, offrant un véritable atout pour les occupants et renforçant l'attractivité de l'investissement.
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HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'
