Recently built commercial building, constructed in 2022, offering 453 m² of floor space on a 2,100 m² enclosed plot with two electric gates and existing parking (possibility of creating additional spaces).
Main features:
Modular layout suitable for various uses
275 m² workshop
150 m² sales area
13 m² office
15 m² break room
Changing room, shower, and two toilets
Reversible heating/air conditioning, insulated building for low energy consumption (approximately €2,800 per year)
Low property tax: €1,886
Ten-year structural warranty in effect, APAV inspection valid until October 25, 2025
Original French:
Bâtiment récent à usage commercial, construit en 2022, offrant une surface de 453 m2 sur un terrain clos de 2 100 m2 avec deux portails électriques et un parking existant (possibilité de créer des places supplémentaires).
Caractéristiques principales :
Local modulable adapté à différents usages
Atelier de 275 m2
Espace de vente de 150 m2
Bureau de 13 m2
Espace détente de 15 m2
Vestiaire, douche et deux WC
Chauffage/climatisation réversible, bâtiment isolé pour une faible consommation énergétique (environ 2 800 EUR par an)
Faible taxe foncière : 1 886 EUR
Garantie décennale en cours, contrôle APAV valide jusqu'au 25/10/2025
