For sale: Leasehold rights to a commercial space ideally located in one of Dijon's most sought-after areas, Darcy/Grangier, a prime location with high foot traffic. Property details: Shop currently operating as a clothing retailer. Dynamic, commercial, and busy area. Excellent visibility and strategic location. Financial terms: Monthly rent: €2,518 excluding VAT. Monthly charges: €175 excluding VAT. Lease: Suitable for all types of businesses, excluding restaurants/catering. Ideal premises for clothing, accessories, beauty, services, or any other business excluding catering. Further information and details available upon request. Viewings can be arranged soon. Sale price 85,760 Euros Agency fees: 7.20% including VAT payable by the buyer Price excluding agency fees: 80,000 Euros To visit and for assistance with your project, contact Angelo PRIETO ------ Agency fees: 7.20% including VAT payable by the buyer Price excluding agency fees: 80,000 Euros Sale price 85,760 Euros In accordance with article -.---.- of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Angelo PRIETO acting as a sales agent registered in the City of the registry: MACON under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. -------G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 37813) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price: €85,760. Agency fees: 7.20% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: €80,000.
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Original French:
À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon, Darcy / Grangier, emplacement premium avec fort passage piéton. Caractéristiques du local : Boutique actuellement exploitée en commerce de vêtements Secteur dynamique, commerçant et très fréquenté Belle visibilité et emplacement stratégique Conditions financières : Loyer mensuel : 2 518 Euros HT Charges mensuelles : 175 Euros HT Bail : ? Bail tout commerce ? Sauf restauration / restaurant Local idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, services ou tout autre commerce hors restauration. ?? Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite possible rapidement. Prix de vente 85 760 Euros Honoraires : 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelo PRIETO ------ Honoraires : 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 Euros Prix de vente 85 760 Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelo PRIETO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 37813) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 85 760 Euros Honoraires : 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 Euros
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