Seize the opportunity to take over a local institution! Located in the heart of Vichy, on one of the city center's most vibrant pedestrian streets, this cheese and dairy shop benefits from an exceptional strategic location. KEY ADVANTAGES: Guaranteed Foot Traffic: Prime location directly adjacent to a public parking lot, naturally attracting both daily and tourist customers. Solid History: Established for many years, this business enjoys an excellent reputation and a loyal, regular clientele. Efficient Business Environment: * Perfectly laid-out 55 m² sales area. BRAND NEW refrigerated display case (recent investment, no expenses to anticipate). Large street-facing window offering maximum visibility. Beautiful, functional cold room. Practical Outbuildings: A dry cellar and a small storage room complete the property for optimal storage. Low Overhead Costs: A low rent, rare for this prime city center location, guaranteeing excellent profitability. DEVELOPMENT POTENTIAL: While the current business is healthy and sustainable, there is potential for growth for a committed buyer: Implementation of a light meal/appetizer platter offering (standing tables). Development of online sales or a 'Click & Collect' service. Expansion of the gourmet food and wine selection. KEY FIGURES: Sales area: 55 m² Rent: €815/month (Very attractive) Business price: --- --- Euros This turnkey business is ideal for a buyer or food professional looking to establish themselves in a thriving spa town. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Original French:
Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale ! Située au cœur de Vichy, dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques du centre-ville, cette fromagerie-crèmerie bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. LES ATOUTS MAJEURS : Flux Garanti : Emplacement de premier choix à la sortie immédiate d'un parking public, captant naturellement une clientèle quotidienne et touristique. Historique Solide : Établissement installé depuis de nombreuses années, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière. Outil de Travail Performant : * Surface de vente de 55 m² parfaitement agencée. Banque réfrigérée NEUVE (investissement récent, aucun frais à prévoir). Grande vitrine sur rue offrant une visibilité maximale. Belle chambre froide fonctionnelle. Annexes Pratiques : Une cave saine et une petite réserve complètent le bien pour un stockage optimal. Faibles Charges : Un petit loyer, rare pour ce secteur hyper-centre, garantissant une excellente rentabilité. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Si l'activité actuelle est saine et pérenne, un axe de développement existe pour un repreneur engagé : Mise en place d'une offre de petite restauration / planches apéritives (mange-debout). Développement de la vente en ligne ou du 'Click & Collect'. Élargissement de la gamme épicerie fine et vins. CHIFFRES CLÉS : Surface de vente : 55 m² Loyer : 815 Euros / mois (Très attractif) Prix du fonds : --- --- Euros Cette affaire 'clé en main' est idéale pour un repreneur ou un professionnel de bouche souhaitant s'implanter dans une ville thermale en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
