Located in the heart of Perros-Guirec, an iconic destination on the Breton coast, this restaurant is a distinctive establishment combining authenticity, elegance, and strong growth potential.
Behind its discreet facade, the restaurant reveals several rooms with a warm and intimate atmosphere. Exposed stone walls, antique beams, and a fireplace give the space a unique character, particularly appreciated by a clientele seeking authentic and refined experiences.
The restaurant can accommodate approximately 60 diners, spread across different areas to accommodate varying needs. A terrace completes the space, offering a pleasant setting during the warmer months. The rooms can also be reserved for private events or group meals. Parking is available nearby, making it easy for customers to access the restaurant.
The business includes a functional, well-organized, and fully equipped professional kitchen: all kitchen equipment is included in the sale, allowing for immediate operation. The establishment also holds a full liquor license (Category IV).
An apartment is included with the property, offering comfortable on-site living or the possibility of housing staff. This setup is a valuable asset for accommodating seasonal workers, a particularly sought-after need in a vibrant tourist area.
Enjoying an excellent reputation and a loyal clientele of both locals and tourists, this business represents a rare opportunity in a highly attractive sector.
An ideal location for a professional looking to develop a high-quality concept in a charming setting, with significant potential for upgrading and increasing value.
A must-see, right in the heart of Perros-Guirec.
Agency fees payable by the buyer: 17,688.23 Euros (excluding VAT) + 3,537.65 Euros VAT, i.e., 21,225.88 Euros (including VAT)
Original French:
Restaurant situé au cœur de Perros-Guirec, destination emblématique du littoral breton est une adresse de caractère alliant authenticité, élégance et fort potentiel de développement.
Derrière sa façade discrète, l'établissement dévoile plusieurs salles à l'atmosphère chaleureuse et intimiste. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et la présence d'une cheminée confèrent au lieu une identité unique, particulièrement appréciée par une clientèle en quête d'expériences authentiques et raffinées.
Le restaurant offre une capacité d'environ 60 couverts, répartis dans différents espaces permettant de moduler l'accueil selon les besoins. Une terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un cadre agréable en saison. Les salles peuvent également être privatisées pour des événements ou des repas de groupe. Un parking se situe à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
L'outil de travail comprend une cuisine professionnelle fonctionnelle, bien agencée et entièrement équipée : tout le matériel de cuisine est inclus dans la vente, permettant une exploitation immédiate. L'établissement dispose également d'une licence IV.
Un appartement est inclus avec le bien, offrant un véritable confort de vie sur place ou la possibilité de loger du personnel. Cette configuration constitue un atout précieux pour l'accueil de saisonniers, particulièrement recherché dans une zone touristique dynamique.
Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, cette affaire représente une opportunité rare sur un secteur à forte attractivité.
Une adresse idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept qualitatif dans un cadre de caractère, avec un réel potentiel de montée en gamme et de valorisation.
À visiter sans tarder, en plein cœur de Perros-Guirec.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 688,23 Euros HT + 3 537,65 Euros TVA, soit 21 225,88 Euros TTC
