Close to Brive and the main roads A20 / A89, this charming inn is positioned in the heart of the village of Ussac and offers great capacity, both in the hospitality plan of restoration. The facilities are spread over four levels, plus attic and break down as follows: - On the ground floor: 2 dining rooms with large terrace, kitchen, toilets, boiler room, small room and a vaulted cellar. - Ground floor: 1 bar, reception desk, breakfast room, lounge, laundry room, office, toilet and 11 en suite bedrooms. - 1st floor: 1 private apartment with kitchen, living, 3 bedrooms, one en suite, 1 bathroom and toilet. 10 en suite bedrooms. - 2nd floor: 8 bedrooms en suite. This was a necessary stop of the VRP, known for its hospitality and table. At present it is a tool that can restart quickly with 60% of its hotel capacity and 100% for restoration. State Room: - 18 en suite bedrooms (including one for disabled) in perfect condition. - 11 en suite bedrooms require complete renovation. fully equipped kitchen with professional equipment (piano, diving, fridge ... etc.) This set also request a refresh of the outer shell. More information on .--- ---. --------- (ref. ----------) Fees 4.04% VAT included Independent Sales Agent RSAC No. ------ City Registry: BRIVE MEGAGENCE Celia RIVET- ------ ------ OR Sandrine DEGORCE Independent Sales Agent
(5 8 7 1 1 8 5 7 a g 7 2 0 0 8 8)
Original French:
A proximité de Brive et des grands axes routiers A20/A89, cette charmante auberge se positionne au cœur du village d’Ussac et offre de belles capacités, autant sur le plan de l’hôtellerie que de la restauration. Les installations sont réparties sur quatre niveaux, plus combles et se décomposent de la façon suivante : - En rez de jardin : 2 salles de restaurant avec grande terrasse, cuisine, WC, chaufferie, petite pièce et une cave voutée. - En rez de chaussée : 1 bar, réception, bureau, salle petits déjeuners, salon, buanderie, bureau, WC et 11 chambres en suite. - 1er étage : 1 appartement privé comprenant cuisine, séjour, 3 chambres dont une en suite, 1 Sdb et WC. 10 chambres en suite. - 2 ème étage : 8 chambres en suite. Cet établissement était une halte privilégiée des VRP, reconnu pour son accueil et sa table. A l’heure actuelle c’est un outil qui peut redémarrer très rapidement avec 60 % de sa capacité hôtelière et 100% pour la restauration. Etat des chambres : - 18 chambres en suite (dont une pour handicapé) en parfait état. - 11 chambres en suite demandent une rénovation complète. Cuisine entièrement équipée de matériel professionnel (piano, plonge, frigo…etc.) Cet ensemble demande également un rafraichissement de l’enveloppe extérieure. Plus d'informations sur ---.---------.--- (réf. ----------) Honoraires de 4,04 % TTC inclus Agent Commercial Indépendant RSAC N° ------ Ville du greffe : BRIVE MEGAGENCE Célia RIVET- ------ OU Sandrine DEGORCE ------ Agent Commercial Indépendant
(5 8 7 1 1 8 5 7 a g 7 2 0 0 8 8 )
