Charming Estate with Gîtes and Bed & Breakfast Rooms
This exceptional property combines modern comfort, countryside charm, and the profitability of an established tourism business. A true haven of peace with unobstructed views over a private pond, it is ideal for a large family or a buyer seeking a tourism business.
Property Highlights
Total living area: 310 m² (main house, gîte and guest rooms)
Comprising:
Main house of approximately 187 m²
Independent 31 m² gîte
Two guest rooms (21 m² and 22 m²)
One-bedroom apartment of approximately 35 m²
11 rooms in total, including 7 bedrooms, 5 bathrooms, and 7 toilets
Landscaped grounds of 9,498 m²
Outbuildings, garage, and parking for 6 vehicles
Modern features including fibre optic internet, motorised and manual roller shutters, double glazing, Velux roof windows, and a roof terrace
A Privileged Setting
Private pond at the heart of the property
Wellness area with Nordic bath
Pétanque court
Terrace for outdoor dining
Fire pit seating area
Option to rent an adjoining 2-hectare pasture, ideal for horse enthusiasts
Strategic Location
5 minutes from Corbie
Albert: 17 km (approx. 20 min)
Amiens: 28 km (approx. 30 min)
Péronne: 33 km (approx. 35–40 min)
Haute-Picardie TGV station: 38 km (approx. 40–45 min)
Paris in approximately 1 hour
Lille in approximately 45 minutes
Roissy Charles de Gaulle Airport in approximately 50 minutes
Bay of Somme (Le Crotoy, Saint-Valery-sur-Somme): 77 km (approx. 1 hour 15 minutes)
Quick access to the A29 and D1029
Price including VAT and agency fees payable by the seller.
Français
Domaine de charme avec gîtes et chambres d'hôtes
Cette propriété exceptionnelle allie le confort moderne, le charme de la campagne et la rentabilité d'une activité touristique déjà en place. Véritable havre de paix avec vue dégagée sur un étang privé, elle séduira aussi bien une grande famille qu'un porteur de projet professionnel.
Les atouts du domaine
Surface habitable totale : 310 m² (maison principale, gîte et chambres d'hôtes)
Ensemble immobilier composé de :
Maison principale d'environ 187 m²
Un gîte indépendant de 31 m²
Deux chambres d'hôtes (21 m² et 22 m²)
Un appartement F2 d'environ 35 m²
11 pièces, dont 7 chambres, 5 salles de bain et 7 toilettes
Terrain paysager de 9 498 m²
Dépendances, garage et 6 places de stationnement
Confort moderne : fibre optique, volets roulants motorisés et manuels, menuiseries double vitrage, Velux et toiture terrasse
Un cadre de vie privilégié
Étang privé au cœur de la propriété
Espace bien-être avec bain nordique
Terrain de pétanque
Terrasse conviviale pour les repas d'été
Coin cocooning avec brasero
Possibilité de louer une pâture attenante de 2 hectares, idéale pour les amateurs de chevaux
Localisation stratégique
À seulement 5 minutes de Corbie
Albert : 17 km (environ 20 min)
Amiens : 28 km (environ 30 min)
Péronne : 33 km (environ 35 à 40 min)
Gare TGV Haute-Picardie : 38 km (environ 40 à 45 min)
Paris à environ 1 heure
Lille à environ 45 minutes
Roissy Charles-de-Gaulle à environ 50 minutes
Baie de Somme (Le Crotoy, Saint-Valery-sur-Somme) : 77 km (environ 1 h 15)
Accès rapide à l'A29 et à la D1029
Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.
