SUNKAZ PRO EXCLUSIVE -- IDEAL FOR A COUPLE
Opportunity to acquire a magnificent boutique hotel complex (business for sale) with 9 rooms (including one accessible room), located at an altitude of 350 meters in the hills above Saint-Pierre, the capital of southern Réunion Island. Offering absolute tranquility and exceptional 180° panoramic views of the Indian Ocean and its sunsets, this establishment enjoys an impeccable online reputation and a loyal clientele.
- Strongly growing profitability: up 39% compared to the previous year.
- High-end on-site accommodation included: A large, two-bedroom apartment (living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, WC) offers ideal living comfort and substantial savings on personal expenses for a couple of owners. - Impeccable technical compliance: APAVE 2026 regulatory periodic inspection report validated 'NO OBSERVATIONS' (No electrical work or upgrades required).
- Financial optimization: The current commercial lease stipulates that property tax is entirely the responsibility of the landlord (direct financial savings for the operator).
- Complete facilities: Secure, fenced swimming pool with panoramic terrace, bar, lounge, two independent accommodation buildings, and fully equipped professional kitchens. - No staff to take over
Development potential: Significant room for growth by developing a half-board table d'hôtes offering (a recurring customer request), private events (weddings, seminars), or wellness retreats with a spa.
Option to purchase the building
Full support: The seller will ensure a complete operational handover.
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Original French:
EXCLUSIVITÉ SUNKAZ PRO -- IDEAL POUR UN COUPLE
Opportunité d'acquérir un magnifique complexe hôtelier de charme (fonds de commerce) de 9 chambres (dont une PMR), situé à 350 m d'altitude sur les hauteurs de Saint-Pierre, capitale du Sud de l'Île de la Réunion. Offrant un calme absolu et un panorama exceptionnel à 180° sur l'océan Indien et ses couchers de soleil, cet établissement jouit d'une réputation en ligne irréprochable et d'une clientèle fidèle.
- Rentabilité en forte croissance : en hausse de +39% par rapport à l'exercice précédent.
- Logement de fonction haut de gamme inclus : Un grand appartement de fonction de type F3 (séjour, cuisine, 2 chambres, SDB, WC) offre un confort de vie idéal et une économie substantielle de charges personnelles pour un couple d'exploitants.
- Conformité technique irréprochable : Rapport de contrôle périodique réglementaire APAVE 2026 validé 'SANS OBSERVATION' (Zéro travaux d'électricité ou de mise aux normes à prévoir).
- Optimisation financière : Le bail commercial en cours prévoit que la taxe foncière est intégralement à la charge du bailleur (économie financière directe pour l'exploitant).
- Infrastructures complètes : Piscine sécurisée et clôturée avec terrasse panoramique, bar, salon détente, deux bâtiments d'hébergement indépendants et cuisines professionnelles entièrement équipées.
- Pas de personnel à reprendre
Potentiel de développement : Forte marge de progression possible en développant une offre de table d'hôtes en demi-pension (demande récurrente des clients), l'événementiel privatif (mariages, séminaires) ou des retraites bien-être avec SPA
Possibilité d'acquérir les murs
Accompagnement complet : La cédante assurera une passation de relais opérationnelle complète,
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