Located in the heart of a medieval gem in Burgundy, this charming hotel enjoys an exceptional location on a historic square, very close to Beaune and the renowned Route des Grands Crus. Surrounded by half-timbered houses, a 13th-century market hall, and a church built on Romanesque foundations, the property offers a rare and authentic atmosphere highly sought after by visitors. Operating for many years, the establishment comprises approximately 430 m² and features a superb inner courtyard. It generates a turnover of approximately [amount missing] Euros with an annual rent of €31,800, achieving 100% occupancy during peak season. In excellent condition, it requires no immediate investment. The current lack of a restaurant, combined with the extensive outbuildings (barns, vaulted cellars, attics), offers significant development potential for creating a restaurant, event space, or seminar facilities, making this a rare opportunity with strong growth potential, and the possibility of acquiring the building as well.
Original French:
Situé au cœur d'un joyau médiéval en Bourgogne, cet hôtel de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur une place historique, à proximité immédiate de Beaune et de la célèbre Route des Grands Crus. Entouré de maisons à colombages, d'une halle du XIIIᵉ siècle et d'une église bâtie sur des fondations romanes, le lieu offre une atmosphère rare et authentique très recherchée par les visiteurs. Exploité depuis de nombreuses années, l'établissement développe environ 430 m² et dispose d'une superbe cour intérieure. Il affiche un chiffre d'affaires d'environ --- --- Euros pour un loyer annuel de 31 800 Euros , avec un taux d'occupation atteignant 100 % en saison. En excellent état général, il ne nécessite aucun investissement immédiat. L'absence actuelle de restauration, combinée aux vastes surfaces annexes (granges, caves voûtées, combles), offre un potentiel de développement important pour la création d'un restaurant, d'un espace événementiel ou d'activités séminaires, faisant de cette affaire une opportunité rare, à fort levier de croissance, avec la possibilité d'acquérir les murs en complément.
