Located in the heart of the charming seaside resort of Quiberville-sur-Mer, this business benefits from a prime, strategic location (location #1) in the town center. Take advantage of this unique opportunity to acquire a well-established, multi-service business, a true hub for the community. A complete and successful commercial complex, this turnkey business offers a rare diversity of income on the market. The business includes a bar (with a full liquor license), a tobacconist, newsagent, and lottery outlet, a small restaurant, a grocery store, and a gas station. Thanks to recent investments, including the expansion of the bar area and the complete renovation of the restrooms and games room, the establishment offers a modern and welcoming atmosphere. The business enjoys solid revenue, supported by a loyal local clientele throughout the year and a significant increase in activity during the tourist season. An exceptional real estate advantage. The outstanding strength of this sale lies in its rental terms: the total rent is only €600 including VAT per month. This amount includes the entire complex: a 200 sq m retail space, a covered terrace, and a rear garden; ample storage and stockroom areas; and an 80 sq m staff apartment. The establishment benefits from perfect accessibility for all types of customers. Parking is extremely easy thanks to the immediate proximity of large free parking lots, a major advantage that guarantees a constant flow of customers, whether local or passing through (motorists, tourists, camper vans). Potential and Management. This business is ideal for a couple of operators. The current structure requires no employees to be retained, allowing for direct management and optimal profitability from the outset. Future development is already ensured by the dynamism of the town, particularly with the upcoming opening of the new campsite and recent urban development projects that enhance the beach's appeal. Financial documents and balance sheets will only be provided after an initial qualification interview and the signing of a non-disclosure agreement (NDA).
Original French:
Située au cœur de la charmante station balnéaire de Quiberville-sur-Mer, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix (Emplacement N°1) en centre-bourg. Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un commerce multiservices parfaitement stabilisé, véritable centre névralgique de la commune.Un complexe commercial complet et performant Ce fonds de commerce 'clés en mains' offre une diversité de revenus rare sur le marché. L'activité regroupe un Bar (titulaire de la Licence IV), un pôle Tabac, Presse et FDJ, une offre de Petite Restauration, une Épicerie ainsi qu'une Station d'essence. Grâce à ses investissements récents, notamment l'agrandissement de la partie bar, la rénovation complète des sanitaires et de la salle de jeux, l'établissement présente un cadre moderne et accueillant. L'affaire jouit d'un chiffre d'affaires solide, soutenu par une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et une forte augmentation d'activité durant la saison touristique. Un avantage immobilier hors norme Le point fort exceptionnel de cette cession réside dans ses conditions locatives : le loyer global est de seulement 600 Euros TTC par mois. Ce montant inclut l'ensemble du complexe : Une surface commerciale de 200 m². d'une terrasse couverte , et d'un jardin en arrièr De vastes zones de stockage et réserves. Un logement de fonction de 80 m². L'établissement bénéficie d'une accessibilité parfaite pour tous les types de clientèle. Le stationnement y est extrêmement facile grâce à la proximité immédiate de vastes parkings gratuits, un atout majeur qui garantit un flux constant de clients, qu'ils soient locaux ou de passage (automobilistes, touristes, camping-cars). Potentiel et Gestion Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants. La structure actuelle ne nécessite la reprise d'aucun salarié, permettant une gestion directe et une rentabilité optimale dès la prise de possession.Le développement futur est d'ores et déjà assuré par le dynamisme de la commune, notamment avec l'ouverture prochaine du nouveau camping et les récents travaux d'aménagement urbain qui renforcent l'attractivité de la plage. Dossier financier et bilans ne seront transmis qu'après un premier entretien de qualification et la signature d'un engagement de confidentialité (NDA).
