85800 (ST GILLES CROIX DE VIE) IMMO-RESEAU
Offers:
For sale: a leasehold right of 130 sq m
With parking nearby and other thriving businesses, this will bring you customers from the morning onwards.
Prime location
The premises have a potential of approximately 130 sq m, divided into two identical rooms, allowing you to envision yourself as a café, wine bar, or tea room.
There is also a cellar of approximately 30 sq m, as well as a terrace of approximately 35 sq m and 3 private parking spaces.
Rent of €1200 including all charges.
OPCASURE NOT TO BE MISSED.
***The purchase of the building must also be factored in.
To arrange a viewing and discuss your project, please contact Olivier MARY. ------ Agency fees: €10,000 excluding VAT + €2,000 VAT, totaling €12,000 including VAT, payable by the buyer. (----- --- Euros excluding fees) Sale price ----- --- Euros
In accordance with Article [number] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Olivier MARY, acting as a sales agent registered with the Commercial Court of LA ROCHE SUR YON under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
(ref. 33095) - The professional guarantees and secures your real estate project
Sale price ----- --- Euros Fees: 12,000.00 Euros including VAT, payable by the buyer (47,500 Euros excluding fees)
(4 4 8 4 7 2 1 8 9 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
85800 (ST GILLES CROIX DE VIE ) IMMO-RESEAU .
Vous propose:
A vendre un droit au bail de 130 M²
Avec un parking à proximité, et autres commerces dynamiques, cela vous apportera une clientèle dès le matin
Emplacement de choix
Le local à un potentiel de 130 m² environ cloisonné en 2 pièces de métrage identique,qui vous permet de vous projeter dans une idée de café , bar à vin , salon de thé.
il y a également une cave d'environ 30m², ainsi qu'une terrasse de 35 m² environ et 3 places de parkng privées.
Loyer de 1200 Euros TTC.
OCCASION A SAISIR.
***A prévoir également l'achat des murs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY ------
Honoraires d'agence 10000 HT + 2000 Euros TVA soit 12000 TTC inclus charge acquéreur (----- --- Euros hors honoraires) Prix de vente ----- --- Euros
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
(réf. 33095) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente ----- --- Euros Honoraires : 12000.00 Euros TTC inclus charge acquéreur (47500 Euros hors honoraires)
(4 4 8 4 7 2 1 8 9 a g 3 0 0 0 1 5 )
