Prime Location | Busy Shopping Street | High Footfall
Highlights
Independent building with no condominium fees
Total area approx. 312 m² (including a 37 m² enclosed terrace)
Approximately 120 seats
High-end decor and modern amenities
High-performance extraction and ventilation system
Reversible air conditioning (heating/cooling)
HACCP compliant
Layout
Basement – 58.4 m²
Staff changing room, employee restrooms, shower
Two cold rooms, one with freezer compartment, freight elevator
Ground Floor – 80.3 m² + 37.4 m² Enclosed terrace
Approximately 70 seats
Fully equipped kitchen
Accessible restrooms
Two dumbwaiters to the upper floor
1st floor – 74.4 m²
More than 50 seats
Two restrooms
2nd floor – 62.3 m²
Two living rooms
Information
Rent: €6,500/month
No additional charges
Ideal for
Chinese cuisine / Chinese hot pot / Korean cuisine / Barbecue/Buffet / Brasserie
Opposite the Cité des Sciences with ample parking
Viewings by appointment only
Sale price --- --- Euros Agency fees: 9% including VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros
To arrange a viewing and discuss your project, contact Yuanjian SUN ------
Agency fees: 9% VAT included, payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros. Sale price --- --- Euros.
In accordance with Article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Yuanjian SUN, acting as a registered commercial agent in Bobigny under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RNE Nantes --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44). Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
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(5 3 0 2 2 6 2 2 4 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
Emplacement premium|Rue très commerçante|Fort passage
Highlights
Immeuble indépendant sans charges de copropriété
Surface totale env. 312 m² (dont terrasse fermée de 37 m²)
Environ 120 places assises
Décoration haut de gamme et équipements modernes
Système d'extraction et ventilation très performant
Climatisation réversible chaud/froid
Conforme aux normes HACCP
Configuration
Sous-sol – 58.4
Vestiaire du personnel Toilettes employés Douche
Deux chambres froides dont une négative Monte-charge
RDC – 80.3? + 37.4? Terrasse fermée
Environ 70 places assises
Cuisine entièrement équipée
Toilettes PMR
Deux monte-plats vers l'étage
1er étage – 74.4
Plus de 50 places
Deux toilettes
2e étage – 62.3
Deux pièces d'habitation
Informations
Loyer:6,500 Euros /mois
Pas de charges
Idéal pour
Cuisine chinoise / Fondue chinoise / Cuisine coréenne / Barbecue-Buffet / Brasserie
Face à la Cité des Sciences avec immense capacité de stationnement
Visite sur rendez-vous uniquement
Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 9 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yuanjian SUN ------
Honoraires : 9 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Prix de vente --- --- Euros
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuanjian SUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
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