New EXCLUSIVE - PRICE REDUCTION!!
Traditional bar-restaurant with a full liquor license, located in Givors on a busy road (high traffic) with nearby parking, and above all, VERY STRONG DEVELOPMENT POTENTIAL (200 HOUSING units under construction nearby).
The restaurant:
Approximately 40 indoor seats, including 16 in a private room + SHADED TERRACE with 40 outdoor seats.
Equipment:
Kitchen: Exterior roof extraction, equipment in good condition, existing pizza preparation equipment, electric oven, cold storage, etc.
Dining rooms: Tables and chairs in good condition.
Reversible air conditioning (summer/winter). Electricity: Three-phase power.
NO WORK REQUIRED.
Just move in and start working! - Excellent opportunity with steadily increasing turnover
Turnover 2023: €271k, Turnover 2024: €295k, Turnover 2025: €305k
Monthly rent: €1,143 excluding VAT
Restaurant sold at 57% of turnover!!
OPPORTUNITY not to be missed!
Price: --- --- Euros (seller's fees included)
Joël CHAGNEAUD - Tel: ------ - Real estate agent (sole proprietorship). Registered with the Special Register of Commercial Agents. Registry location: SAINT-ETIENNE. RSAC No. ------ - Casarèse Network. Mandate No. 6076. More properties at www.casarese.com!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--. Fees: 10% excluding VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros.
(5 1 9 8 9 3 1 4 1 a g 6 9 0 2 8 4 )
Original French:
Nouveau en EXCLUSIVITE-BAISSE DE PRIX !!
Bar-Restaurant traditionnel avec licence IV, situé à Givors sur un axe très fréquenté (beaucoup de passages véhicules) avec PARKING à proximité, et surtout TRES FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT (200 LOGEMENTS en construction à proximité).
Le restaurant :
Environ 40 couverts intérieurs dont 16 couverts en salle privative + TERRASSE OMBRAGEE avec 40 couverts extérieurs.
Matériels :
Cuisine : Extraction extérieure en toiture, matériel bon état, nécessaires existants pour pizzas, four électrique, chambres froides etc.
Salles : tables et chaises bon état.
Existence d'une climatisation réversible (été/hiver). EDF : courant triphasé.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
Il n'y a plus qu'à rentrer dans les locaux et travailler.
- Très belle affaire avec CA en constante progression
CA 2023 : 271 k Euros , CA 2024 : 295 k Euros , CA 2025 : 305 k Euros
Loyer 1143 Euros mensuel HT
Restaurant vendu à 57 % du CA !!
OPPORTUNITE à saisir!
Prix : --- --- Euros honoraires charge vendeur
Joël CHAGNEAUD - Tél : ------ - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° ------ - Réseau Casarèse. Mandat N° 6076. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--. Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros .
(5 1 9 8 9 3 1 4 1 a g 6 9 0 2 8 4 )
