New EXCLUSIVE - PRICE REDUCTION!! Traditional bar-restaurant with a full liquor license, located in Givors on a busy road (high traffic) with nearby parking, and above all, VERY STRONG DEVELOPMENT POTENTIAL (200 HOUSING units under construction). The restaurant: Approximately 40 indoor seats, including 16 in a private room. + SHADED TERRACE with 40 outdoor seats. Equipment: Kitchen: Exterior rooftop extraction, equipment in good condition, existing pizza preparation equipment, electric oven, cold storage, etc. Dining areas: Tables and chairs in good condition. Reversible air conditioning (summer/winter). Electricity: Three-phase power. NO WORK REQUIRED. Just move in and start operating. Turnover in CONSTANT PROGRESSION 2023: €271k, Turnover 2024: €295k, Turnover 2025: €305k Rent €1143 per month excluding VAT Restaurant sold at 57% of turnover OPPORTUNITY not to be missed! Fees: 10% excluding VAT payable by the buyer Price excluding agency fees.
Original French:
Nouveau en EXCLUSIVITE-BAISSE DE PRIX !! Bar-Restaurant traditionnel avec licence IV, situé à Givors sur un axe très fréquenté (beaucoup de passages véhicules) avec PARKING à proximité, et surtout TRES FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT (200 LOGEMENTS en construction). Le restaurant : Environ 40 couverts intérieurs dont 16 couverts en salle privative. + TERRASSE OMBRAGEE avec 40 couverts extérieurs. Matériels : Cuisine : Extraction extérieure en toiture, matériel bon état, nécessaires existants pour pizzas, four électrique, chambres froides etc. Salles : tables et chaises bon état. Existence d'une climatisation réversible (été/hiver). EDF : courant triphasé. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Il n'y a plus qu'à rentrer dans les locaux et travailler. CA en CONSTANTE PROGRESSION CA 2023 : 271 k Euros , CA 2024 : 295 k Euros , CA 2025 : 305 k Euros Loyer 1143 Euros mensuel HT Restaurant vendu à 57 % du CA OPPORTUNITE à saisir! Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence.
