Located in the heart of a rapidly growing tourist town, this business benefits from a strategic location, combining the friendly atmosphere of village life with a steady flow of tourists throughout the year. Its appeal is further enhanced by the proximity of a school bus stop and a medical center just 4 km away. The establishment offers approximately 160 m² of space and a warm and functional setting. It includes a dining room seating 36 to 55 covers, a bar area with a full liquor license, and a spacious outdoor terrace that is very popular with customers as soon as the weather warms up. The fully equipped kitchen meets all current standards, allowing for immediate operation without any additional investment. The establishment enjoys a loyal clientele, comprised of both business travelers and tourists, who appreciate its friendly atmosphere and high-quality service. Themed evenings and weekends are already organized, contributing to the business's reputation and dynamism. This business represents an excellent opportunity for a couple or a professional looking to settle in an attractive rural setting, where the quality of life is a real asset. The business is thriving, with steadily increasing turnover and strong development potential. Rental accommodation is also available to the future buyer, offering a practical solution for settling in on-site. The commercial lease is in place, with a particularly attractive rent for the area. To facilitate the takeover, the current owner is offering support during the handover process. Sale price: €55,000 – Fees payable by the seller. In accordance with Article L.561-5 of the French Monetary and Financial Code, proof of identity will be required for all viewings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This advertisement was written under the editorial responsibility of a sales agent registered with the Clermont-Ferrand Trade and Companies Register, for SAS IMMO RÉSEAU.
Original French:
Implanté au cœur d'une commune touristique en plein essor, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, conjuguant la convivialité de la vie de village et un flux touristique régulier tout au long de l'année. Sa situation est renforcée par la proximité d'un arrêt de bus scolaire et d'une maison médicale située à seulement 4 km. L'établissement développe une surface d'environ 160 m² et offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Il comprend une salle de restauration pouvant accueillir de 36 à 55 couverts, un espace bar avec Licence IV, ainsi qu'une spacieuse terrasse extérieure très appréciée de la clientèle dès les beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permet une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, composée aussi bien de professionnels que de touristes, séduits par son ambiance conviviale et la qualité de son accueil. Des soirées et week-ends à thème sont déjà organisés, contribuant à la notoriété et au dynamisme de l'activité. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement rural attractif, où la qualité de vie est un véritable atout. L'activité est saine, avec un chiffre d'affaires en progression constante et un fort potentiel de développement. Un logement locatif est également mis à disposition du futur acquéreur, offrant une solution pratique pour une installation sur place. Le bail commercial est en cours, avec un loyer particulièrement attractif pour le secteur. Afin de faciliter la reprise, le propriétaire actuel propose un accompagnement lors de la prise en main de l'établissement. Prix de vente : 55 000 Euros – Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, auprès de la SAS IMMO RÉSEAU.
