Property Description
Business Premises - 113 m²
Generous space ideal for any type of commercial activity
Commercial lease suitable for all businesses
Strategic location in the town center
High tourist and local traffic
Shop windows on a busy street
Studio - 23 m²
Ideal complement to the commercial premises
Possibility of manager's accommodation or seasonal rental
Optimized space
15 m² storage room ideal for stockroom storage
Key Features
Valras-Plage town center - highly attractive area
Commercial lease suitable for all businesses - great flexibility of activity
Total area: 136 m² (113 m² + 23 m²)
Double opportunity: retail business + supplemental income
Immediate proximity to shops and services
Popular family seaside resort in the Hérault region
Possible Activities
The lease allows for any type of commercial activity Retail
Clothing
Bicycle Rental
Restaurants / Bars / Ice Cream Parlors
Souvenir Shops / Fashion / Home Decor
Hair Salons / Beauty Salons
Agency / Offices
Service Activities
And much more...
Why Valras-Plage?
A vibrant seaside resort in the Hérault department, Valras-Plage enjoys strong tourist appeal during the summer season and a loyal local clientele year-round. Its lively town center offers a constant flow of people.
Information and viewings by appointment.
Sale price including agency fees (excluding VAT): €74,900
Sale price excluding agency fees: €70,900
Agency fees payable by the buyer: €4,000 (excluding VAT) + €800 VAT, i.e., €4,800 (including VAT).
Original French:
Descriptif du bien
Fonds de commerce - 113 m²
Surface généreuse idéale pour tout type d'activité commerciale
Bail commercial tous commerces
Emplacement stratégique en centre-ville
Forte fréquentation touristique et locale
Vitrines sur rue passante
Studio - 23 m²
Complément idéal au local commercial
Possibilité de logement gérant ou location saisonnière
Surface optimisée
Réserve de 15m2 idéale pour stocker
Points forts
Centre-ville de Valras-Plage - zone à forte attractivité
Bail tous commerces - grande flexibilité d'activité
Surface totale : 136 m² (113 m² + 23 m²)
Double opportunité : commerce + complément de revenus
Proximité immédiate des commerces et services
Station balnéaire familiale prisée de l'Hérault
Activités possibles
Le bail permet l'exercice de toute activité commerciale :
Commerce de détail
Prêt à porter
Location de vélos
Restauration / Bar / Glacier
Boutique de souvenirs / Mode / Décoration
Salon de coiffure / Esthétique
Agence / Bureau
Activités de services
Et bien d'autres...
Pourquoi Valras-Plage ?
Station balnéaire dynamique de l'Hérault, Valras-Plage bénéficie d'une forte attractivité touristique en saison estivale et d'une clientèle locale fidèle toute l'année. Son centre-ville animé offre un flux constant de passage.
Informations et visites sur rendez-vous.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 74 900 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 900 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 Euros HT + 800 Euros TVA, soit 4 800 Euros TTC.
