Located in the heart of Béziers, this business benefits from a strategic city-center location, offering excellent visibility and high foot traffic.
Easily accessible, the area is served by public transport and is in close proximity to the train station, major highways, and the airport. The vibrant environment, with its shops, schools, and local events, guarantees a steady flow of customers.
The premises, currently operating as a restaurant, offer approximately 170 m² of space. It comprises four modular areas, allowing for great flexibility in layout depending on the intended business activity.
Facing east, the property benefits from abundant natural light. It is also equipped with fiber optic internet, ideal for modern and efficient business management.
Additional advantages:
90% of the equipment included (furniture, machinery, appliances)
100% of the inventory included with the business
Recently renewed 3-6-9 commercial lease
This opportunity combines location, visibility, and development potential, ideal for an entrepreneur looking to establish themselves in an attractive area.
Viewings by appointment.
Sale price including agency fees (excluding VAT): €29,900
Sale price excluding agency fees: €25,900
Agency fees payable by the buyer: €4,000 (excluding VAT) + €800 VAT, i.e., €4,800 (including VAT)
Original French:
Situé en plein cœur de Béziers, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Facilement accessible, le secteur est desservi par les transports en commun et se trouve à proximité immédiate de la gare, des axes autoroutiers et de l'aéroport. L'environnement dynamique, avec ses commerces, établissements scolaires et animations locales, garantit un flux régulier de clientèle.
Le local, actuellement exploité en restaurant, développe une surface d'environ 170 m². Il se compose de 4 espaces modulables, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon l'activité envisagée.
Orienté à l'Est, le bien bénéficie d'une belle luminosité. Il est également équipé de la fibre, idéale pour une gestion moderne et performante de l'activité.
Atouts supplémentaires :
90 % du matériel inclus (mobilier, machines, électroménager)
100 % du stock cédé avec le fonds
Bail commercial 3-6-9 récemment renouvelé
Cette opportunité réunit emplacement, visibilité et potentiel de développement, idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur attractif.
Visite sur rendez-vous.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 29 900 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 25 900 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 Euros HT + 800 Euros TVA, soit 4 800 Euros TTC
