In the heart of Laizy (71), this business for sale benefits from a very convenient location, opposite the schools and in close proximity to village amenities. Ample parking makes it easy for your customers to get around.
The 96m² premises are designed for both restaurant and retail operations. It includes a bar/restaurant area, a grocery section, and a bread depot, with seating for 25 inside and an additional 25 on a wooden terrace, perfect for enjoying a convivial atmosphere.
The entire premises are fully accessible to people with reduced mobility, with a layout adapted to the specific needs of the restaurant industry. For smooth operations, a storage area and a fully equipped professional kitchen complete the space.
A Category IV liquor license is provided by the Town Hall, and the business benefits from a loyal customer base. The rent is €250/month for the premises and €450/month for the apartment located upstairs.
Located near Autun and Le Creusot, and close to a TGV station, this commercial property benefits from a vibrant and well-connected environment. Contact us to view the property in person and assess the opportunity and envision your business here.
NETRAT Real Estate AUTUN - Justine SACLIER - --.--.--.--.--.
(5 4 2 2 7 5 3 3 1 a g 7 1 0 0 0 1 )
Original French:
Au cœur de Laizy (71), ce fonds de commerce à céder bénéficie d'un emplacement très pratique, face aux écoles et à proximité immédiate des services du village. Le stationnement y est facile, ce qui simplifie les déplacements de votre clientèle au quotidien.
Le local de 96m2, offre un agencement pensé pour la restauration et la vente. Vous disposez d'une partie bar/restauration, d'une épicerie et d'un dépôt de pain, avec une capacité de 25 couverts à l'intérieur et 25 couverts supplémentaires sur une terrasse en bois pour des instants conviviaux.
L'ensemble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une organisation adaptée aux usages liés à la restauration. Pour assurer une gestion fluide, une dépendance de stockage et une cuisine professionnelle entièrement équipée complètent l'espace.
Une licence IV est mise à disposition par la Mairie, et le fonds s'appuie sur une clientèle fidèle. Le loyer est de 250 Euros /mois pour le local et 450 Euros /mois pour le logement situé à l'étage.
Proche d'Autun et de Le Creusot, non loin d'une gare TGV, le commerce bénéficie d'un environnement vivant et connecté. Prenez contact et venez découvrir le bien sur place pour mesurer l'opportunité et vous projeter dans votre activité.
NETRAT Immobilier AUTUN - Justine SACLIER - --.--.--.--.--.
(5 4 2 2 7 5 3 3 1 a g 7 1 0 0 0 1 )
