Located in Saint-Paul (97411), this business benefits from a strategic location offering optimal visibility for any bakery or pastry shop, close to other shops. Furthermore, the presence of an outdoor parking space and accessibility for people with reduced mobility are additional assets to ensure the success of your establishment.
With a floor area of 72 m², this establishment, classified as a public access building (ERP), is specially designed for the production and sale of pastries, viennoiseries, confectionery, and chocolates. Equipped with amenities such as air conditioning, ground-floor access, and fiber optic internet, this bright and airy space with a large window offers an ideal setting for pastry and dessert workshops. An unmissable opportunity for any entrepreneur wishing to enter the confectionery sector.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): €66,000
Sale price excluding agency fees: €62,000
Agency fees payable by the buyer: €4,000 (excluding VAT) + €340 VAT, i.e., €4,340 (including VAT)
Original French:
Situé à Saint-Paul (97411), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour toute activité de boulangerie-pâtisserie, proche des commerces. De plus, la présence d'une place de parking extérieure et l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite sont des atouts supplémentaires pour assurer le succès de votre établissement.
D'une surface habitable de 72 m², cet établissement classé en ERP est spécialement aménagé pour la fabrication et la commercialisation de pâtisseries, viennoiseries, confiseries et chocolats. Doté de commodités telles que la climatisation, un accès de plain-pied, et la fibre optique, ce local lumineux et aéré avec une baie vitrée offre un cadre idéal pour la réalisation d'ateliers pâtisseries et desserts. Une opportunité incontournable pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le domaine de la restauration sucrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 66 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 62 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 Euros HT + 340 Euros TVA, soit 4 340 Euros TTC
