10 minutes north of Nantes, in the center of a growing town of 10,000 inhabitants, ideally located in the heart of the village on a square with ample parking, this business is for sale: a bulk grocery and gourmet food shop. All office and retail activities (except bars and restaurants) are permitted.
The fully renovated premises, totaling 50 m², comprise a 45 m² shop, a storage room, and a restroom.
The shop is well laid out and sold with all the necessary equipment.
The customer base is loyal, and turnover is increasing.
Monthly rent: €750 excluding VAT + €40 service charges. Lease until November 30, 2029.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees (excluding VAT): €40,000
Sale price excluding agency fees: €36,000
Agency fees payable by the buyer: €4,000 (excluding VAT) + €800 VAT, i.e., €4,800 (including VAT)
Original French:
A 10 mn au Nord de Nantes, dans le centre d'une commune de 10 000 habitants en développement constant, emplacement idéal en cœur de bourg sur une place avec grand parking, fonds de commerce EPICERIE VRAC et EPICERIE FINE; TOUTES ACTIVITES DE BUREAU, COMMERCE(sauf Bar, Restaurant) SONT AUTORISEES.
Les locaux totalement rénovés d'une surface totale de 50 m2 sont composés d'une boutique de 45 m2, une réserve et des toilettes.
La boutique est bien agencée et vendue avec le matériel nécessaire à l'activité.
La clientèle est fidèle, le CA est en progression.
Loyer mensuel HT de 750 Euros + 40 Euros de charge, bail jusqu'au 30/11/2029.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 40 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 36 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 Euros HT + 800 Euros TVA, soit 4 800 Euros TTC
