32 rue Victor Lagrange / corner of boulevard Yves Farge - 69007 LYON - OFFICES 110 m²
Between the banks of the Rhône and Jean Macé!
OFFICES + OPEN SPACE 110 m² FOR RENT on the 2nd floor of an office building!
Bright and airy for a pleasant and productive workday! Can be configured as an open space or partitioned!
Underground parking spaces are available! No parking problems :)
- Partially partitioned offices
- Air conditioning
- Digital entry code
- Detached building
- Kitchenette
- Suspended ceiling lights
- Open plan
- Hardwood flooring
- Perimeter baseboards
- Meeting room
- Shared restrooms
FINANCIAL CONDITIONS:
Monthly rent: €1,558 excluding VAT + €367 charges excluding VAT = €1,925 excluding VAT.
Property tax payable by the tenant (€2,530 in 2024)
Security deposit: €4,675
Agency fees: €2,805 (excluding VAT)
Inventory of fixtures: €330 (excluding VAT)
Drafting of the commercial lease: €1,200 (excluding VAT)
- Lease type: Commercial
- Term: 3/6/9 years
- Notice period: 6 months
- Taxation: VAT
- Index: ILAT
- Indexation: Annual, effective date
- Rent and charges: Quarterly and in advance
Kamel BOUTIAB - Tel: ------ - Real estate agent for the Casarèse network. Mandate No. 5291. Other properties on www.casarese.com!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--.
(4 9 0 8 5 3 4 4 1 a g 6 9 0 2 8 4 )
Original French:
32 rue Victor Lagrange / angle boulevard Yves Farge - 69007 LYON - BUREAUX 110 m²
Entre les quais du Rhône et Jean Macé !
BUREAUX + OPEN SPACE 110 m² A LOUER au 2ème étage d'un immeuble de bureau !
Lumineux pour une journée de travail agréable et efficace ! Aménageable en open space ou cloisonnement possible !
Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles ! Pas de problème de stationnement :)
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- Digicode
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 1 558 Euros HT + charges 367 Euros HT = 1 925 Euros HT.
Taxe foncière à la charge du Preneur (2 530 Euros en 2024)
Dépôt de garantie : 4 675 Euros .
Honoraires d'agence : 2 805 Euros HT
État des lieux : 330 Euros HT
Rédaction du bail commercial : 1200 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Kamel BOUTIAB - Tél : ------ - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5291. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--.
(4 9 0 8 5 3 4 4 1 a g 6 9 0 2 8 4 )
