32 rue Victor Lagrange / corner of Boulevard Yves Farge - 69007 Lyon - OFFICES 110 m²
Between the banks of the Rhône and Jean Macé!
OFFICES + OPEN SPACE 110 m² FOR RENT on the 2nd floor of an office building! Bright for a pleasant and efficient workday! Can be configured as an open space or partitioned! Underground parking spaces are available! No parking problems :)
Partially partitioned offices
Air conditioning
Digital entry code
Independent building
Kitchenette
Suspended ceiling lights
Open space
Parquet flooring
Perimeter skirting boards
Meeting room
Shared restrooms
FINANCIAL CONDITIONS:
Monthly rent: 1,558 Euros excluding VAT + charges 367 Euros excluding VAT = 1,925 Euros excluding VAT.
Property tax payable by the tenant (2,530 Euros in 2024).
Security deposit: 4,675 Euros.
Agency fees: 2,805 Euros excluding VAT.
Inventory of fixtures: 330 Euros excluding VAT.
Drafting of the commercial lease: 1,200 Euros excluding VAT.
Lease type: Commercial
Term: 3/6/9 years
Notice period: 6 months
Taxation: VAT
Index: ILAT
Indexation: Annual, effective date
Rent and charges: Quarterly and in advance
Mandate No. 5291.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
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Français
32 rue Victor Lagrange / angle boulevard Yves Farge - 69007 LYON - BUREAUX 110 m²
Entre les quais du Rhône et Jean Macé !
BUREAUX + OPEN SPACE 110 m² À LOUER au 2ème étage d'un immeuble de bureaux ! Lumineux pour une journée de travail agréable et efficace ! Aménageable en open space ou cloisonnement possible ! Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles ! Pas de problème de stationnement :)
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
Digicode
Immeuble indépendant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Open Space
Parquet
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires communs
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 1 558 Euros HT + charges 367 Euros HT = 1 925 Euros HT.
Taxe foncière à la charge du preneur (2 530 Euros en 2024).
Dépôt de garantie : 4 675 Euros.
Honoraires d'agence : 2 805 Euros HT.
État des lieux : 330 Euros HT.
Rédaction du bail commercial : 1 200 Euros HT.
Type de bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Préavis : 6 mois
Fiscalité : TVA
Indice : ILAT
Indexation : Annuelle, date de prise d'effet
Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Mandat n° 5291.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
