Dardilly Techlid. Le Norly 2 business park. Quick access to the A7 and RN6 highways. Dardilly Le Jubin TER train station, TCL bus lines 3, 6, 89, and GE4 nearby.
FOR RENT
194 sq m (166 sq m Carrez law) ground-floor offices + 5 outdoor parking spaces
comprising several offices and a partitioned meeting room. Very bright :)
Private restrooms. Secure access control. Alarm system. Reversible air conditioning.
Dynamic professional environment with a daycare center, gym, and restaurants nearby!
Pleasant working environment for employees!
Financial conditions:
Rent: €2,100 excluding VAT + €400 excluding VAT for building charges = €2,500 excluding VAT.
Property tax: €2,600. Security deposit: €6,300
Agency fees: €3,780
Lease drafting fees: €1,000 (excluding VAT)
Inventory of fixtures: €3.03 (excluding VAT)/m²
Mandate No. 6215.
Tenant's fees: €3,780 (excluding VAT) - Security deposit: €6,300. Average energy prices indexed over the years ------ (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: €5,165 per year.
Original French:
Dardilly Techlid. parc Le Norly 2. Accès rapide à A7 et RN6. Gare TER Dardilly Le Jubin, Bus TCL lignes 3 - 6 - 89 - GE4 à proximité
A LOUER
Bureaux de 194 m² (166 m² Carrez) en rez-de-chaussée + 5 emplacements de parking extérieurs
comprenant plusieurs bureaux et salle de réunion cloisonnés. Très lumineux :)
WC privatifs. Sécurisation par contrôle d'accès. Alarme. Climatisation réversible
Environnement professionnel dynamique avec crèche, salle de sport et restaurants à proximité !
Cadre de travail sympa pour les collaborateurs !
Conditions financières :
Loyer : 2100 € HT + 400 € HT de charges = 2 500 € HT.
Taxe foncière : 2 600 €.
Dépôt de garantie : 6 300 €
Honoraires d'agence : 3 780 €
Frais de rédaction de bail : 1000 € HT
État des lieux : 3.03 € HT/m²
Mandat N° 6215.
Honoraires à la charge du locataire 3780 € HT - Dépôt de garantie 6 300 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années ------ (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 165 € par an.
