Boutique Neuve De 34 M2 A Vendre

LAVAL , rive gauche, rue du Pont de Mayenne. Zone de seconde commercilaité.
Descriptif:
Boutique rénovée à l'intérieur , et ou pour usage de bureau .
Activité de restauration rapide: Possible, mais avec PRISE EN CHARGE par le preneur des traitements et outillages des traitement de graisses , fumées , exudats, SANS EXTRACTION EXTERIEURE. Et dépôt de garantie de remise en état de 5000 Euros, consignés et rendus en fin de bail après accord contradictoire sur la remise à l'état neuf du bien rendu à la fin du bail.
Libre immédiatement, prise d'effet à convenir en fonction des petits travaux finaux d'aménagement restant à éxécuter.
34 m². Vitrine en cours de rénovation de 3 mètres. Chauffage électrique.
Dont wc, et réserve séparés de 10m²
Loyer HT: 440 Euros mensuel.
Charges:
Taxe foncière.
Provision uniquement pour la consommation d'eau.
Pas d'autres charges bailleur.
Charges indiviudelles à prévoir: EDF
Droit au bail:
Montant du droit au bailÂÂÂÂ 5000 Euros , à discuter en fonction des travaux demandés de décoration demandés OU, A REALISER par le preneur .SAUF POUR TRAVAUX D'ADAPTATION RESTAURATION RAPIDE A LA CHARGE DU PRENEUR EXCLUSIVEMENT.
Bail type 3/6/9 ou précaire ou autre en fonction de l'intérêt du preneur et du bailleur.
Loyer: 440 Euros mensuel HT
Dépôt de garantie: Deux mois
Frais de prise de bail: 295 Euros HT pour le locataire et 295 Euros HT pour le bailleur
Contact:
Téléphoner ou Email uniquement ÂÂÂÂÂÂ à Stéphane Vrignon, NidHôme : ------ EmailocationboutiqueRueduPontdeMayenneLAVALVRIGNONNidHôme
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