Facing the bay of Villefranche-sur-Mer, with breathtaking views of Saint-Jean-Cap-Ferrat
Key Features:
Classified boutique hotel
10 to 15 rooms with sea views
Total area: 480 m²
Private parking spaces
Exceptional beachfront location
Financial Data:
Annual rent: €96,000
Turnover: €1,000
Strong development potential (optimized occupancy rate, upmarket development, premium seasonality)
Strengths:
Panoramic views of the bay, rare and sought-after location
Immediate proximity to Villefranche-sur-Mer and Saint-Jean-Cap-Ferrat
High-end international clientele
Ideal for an investor or operator looking to develop a charming asset on the French Riviera.
Opportunity: A rare property for sale in this highly sought-after area. Significant profitability can be increased through repositioning or optimization of operations.
In accordance with Article [number] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Fees: 4.29% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 3 --- --- Euros. Sale price: 3 --- --- Euros.
In accordance with article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the visit.
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According to article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the visit.
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Original French:
Face à la rade de Villefranche-sur-Mer, avec vue imprenable sur Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques principales :
Hôtel boutique classé
10 à 15 chambres avec vue mer
Surface totale : 480 m²
Emplacements de parking privés
Situation exceptionnelle, en première ligne face à la mer
Données financières :
Loyer annuel : 96 000 Euros
CA : --- --- euros
Fort potentiel de développement (optimisation du taux d'occupation, montée en gamme, saisonnalité premium)
Points forts :
Vue panoramique sur la rade, emplacement rare et recherché
Proximité immédiate de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Clientèle internationale haut de gamme
Produit idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant valoriser un actif de charme sur la Côte d'Azur
Opportunité :
Bien rare à la vente dans ce secteur ultra prisé. Possibilité d'augmentation significative de la rentabilité avec repositionnement ou optimisation de l'exploitation.
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 3 --- --- Euros Prix de vente 3 --- --- Euros
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
