For sale: business of a beauty salon ideally located in the heart of Nice Centre, near the Jardin Wilson, a vibrant and sought-after area benefiting from regular foot traffic and a high-quality shopping environment. With an optimized surface area of 58 m², this salon offers a particularly functional and immediately operational layout: 3 independent treatment rooms, a warm and well-organized reception area, a dedicated hand care area, and smooth circulation and a rational layout. The entire space provides a professional atmosphere, conducive to building loyalty among both local and tourist clientele. Controlled rental terms: Rent: €1,990 excluding VAT and charges per month (subject to 20% VAT). Provision for charges: €70 per month. Provision for property tax: €75 per month. A rent level consistent with the strategic city-center location. Ideal opportunity for: Esthetician looking to establish their own practice; Wellness professional seeking to expand; Investor looking to take over an established business; Deployment of a specialized brand. This institute represents a turnkey opportunity in an attractive area of Nice, with significant development potential (expansion of the treatment range, digitalization, local partnerships, optimization of treatment room scheduling). Full details and financial information available upon request. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
CARREZ area: 58 m²
Sale price: 56,000 Euros
Agency fees: 12% including VAT payable by the buyer
Price excluding agency fees: 50,000 Euros
Original French:
À la vente : fonds de commerce d'un institut de soins idéalement situé en plein cœur de Nice Centre, proche jardin Wilson, dynamique et recherché, bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'un environnement commerçant qualitatif. D'une surface optimisée de 58 m², cet institut présente une configuration particulièrement fonctionnelle et immédiatement exploitable : 3 cabines de soins indépendantes, un espace accueil clientèle chaleureux et structuré, un espace dédié aux soins des mains, des circulations fluides et un agencement rationnel. L'ensemble offre une atmosphère professionnelle, propice à la fidélisation d'une clientèle locale et touristique. Conditions locatives maîtrisées: Loyer : 1 990 Euros HT / HC / mois (assujeti à TVA 20%). Provision charges : 70 Euros / mois. Provision taxe foncière : 75 Euros / mois. Un niveau de loyer cohérent au regard de la localisation stratégique en centre-ville. Opportunité idéale pour : Esthéticien(ne) souhaitant s'installer; Professionnel(le) du bien-être en développement; Investisseur souhaitant reprendre une activité structurée; Déploiement d'une enseigne spécialisée. Cet institut représente une opportunité clé en main, dans un quartier attractif de Nice, avec un potentiel de développement certain (extension de la gamme de soins, digitalisation, partenariats locaux, optimisation du planning cabine). Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface CARREZ : 58 m²
Prix de vente : 56 000 Euros
Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 50 000 Euros
