Excellent opportunity for a professional or couple looking to take over a turnkey establishment.
This bar, with a full liquor license (Licence IV), is ideally located near the universities and benefits from a strategic location with strong potential for attracting customers (students, working professionals, and local clientele).
The establishment is very well laid out and has recently undergone renovations, allowing for immediate operation.
The bar has a fully equipped kitchen currently used for light meals (snacks, platters, tapas, etc.), with significant potential for growth.
The establishment's advantages:
- Prime location near universities
- Full liquor license (Licence IV)
- Turnkey operation
- Recent renovations
- Fully equipped kitchen for light meals with potential for expansion
- Large cellar offering ample storage space
- On-site accommodation included: 2-bedroom apartment on the 1st floor
- Attractive rent: €1,500 + €150 service charges
A rare opportunity with strong growth potential for an operator wishing to continue the existing business while expanding the restaurant.
Agency fees payable by the buyer: €10,000 (excluding VAT) + €2,000 VAT, i.e., €12,000 (including VAT)
Original French:
Très belle opportunité pour professionnel ou couple souhaitant reprendre un établissement clé en main.
Ce bar avec Licence IV, idéalement situé à proximité des universités, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de fréquentation (étudiants, actifs et clientèle de quartier).
L'établissement est très bien agencé et a bénéficié de travaux récents, permettant une reprise immédiate.
Le bar dispose d'une cuisine fonctionnelle permettant actuellement une activité de petite restauration (snacking, planches, tapas…), avec un réel potentiel de développement.
Les atouts de l'établissement :
- Emplacement recherché proche des universités
- Licence IV
- Établissement clé en main
- Travaux récents
- Cuisine équipée pour petite restauration avec potentiel d'évolution
- Grande cave offrant un bel espace de stockage
- Logement de fonction inclus : T3 au 1er étage
- Loyer attractif : 1 500 Euros + 150 Euros de charges
Une opportunité rare avec un fort potentiel de développement pour un exploitant souhaitant poursuivre l'activité existante tout en développant la restauration.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 Euros HT + 2 000 Euros TVA, soit 12 000 Euros TTC
