Located in Ille-sur-Têt (66130), this business premises benefits from an ideal location in the heart of a vibrant village, offering immediate proximity to a school, the town center, and local shops. Its strategic position ensures excellent visibility and guarantees a strong customer base for a bar-restaurant. The southwest-facing aspect creates a warm and bright atmosphere, perfect for attracting and welcoming customers throughout the day.
This business premises offers 90m² of floor space, providing a versatile area suitable for various activities such as a restaurant. It includes a professional, fully stainless steel kitchen in the back room, a dishwashing area, storage space, and two separate restrooms with sinks for men and women.
The exterior features include a covered and an uncovered terrace, offering outdoor seating options for customers.
Ideal for a restaurateur looking to establish themselves in a friendly and dynamic environment, this property promises a rewarding business experience in a picturesque and attractive setting.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): €88,000
Sale price excluding agency fees: €80,960
Agency fees payable by the buyer: €7,040 (excluding VAT) + €1,408 VAT, i.e., €8,448 (including VAT)
Original French:
Situé à Ille-sur-Têt (66130), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village dynamique offrant proximité immédiate avec une école, le centre-ville et des commerces locaux. Sa position stratégique assure une excellente visibilité et garantit un fort potentiel de clientèle pour un bar-restaurant. L'exposition plein sud-ouest crée un cadre chaleureux et lumineux, parfait pour attirer et accueillir une clientèle tout au long de la journée.
Ce fonds de commerce présente une surface habitable de 90m², offrant un espace polyvalent pour des activités variées telles que la restauration.
Une cuisine professionnelle tout inox en arrière salle, une plonge et un espace de rangement ainsi que 2 toilettes hommes et femmes avec lave mains
Les aménagements extérieurs incluent une terrasse couverte et non couverte, offrant des options d'espace extérieur pour les clients.
Idéal pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un environnement convivial et dynamique, ce bien promet une expérience commerciale enrichissante dans un cadre pittoresque et attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 88 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 960 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 040 Euros HT + 1 408 Euros TVA, soit 8 448 Euros TTC
