In the heart of the vibrant town of Cherrueix, very close to the Place de l'Église, the beach, and tourist access points (greenway/GR34), located between Saint-Malo and Mont Saint-Michel,
I am offering this bar/brasserie with a full liquor license (Category IV), including the building and business, with a surface area of 180m² and a 160m² apartment requiring renovation. You will be able to run your business in a pleasant setting with modern equipment and a loyal clientele. The restaurant has a dining room with a capacity of 70 people and two terraces seating 40 people each.
Monthly Rent: €1,600 excluding VAT. 2 days off per week. 3 months of vacation per year. 2 full-time permanent contracts.
Owner's Salary: €30,000 per year.
Turnover for the last 3 months
Option to purchase the business (agency fees included).
Excellent opportunity!
A viewing is highly recommended. Please don't hesitate to contact me to arrange a visit.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees (excluding VAT)
Sale price excluding agency fees
Agency fees payable by the buyer: €28,000 (excluding VAT) + €5,600 VAT, totaling €33,600 (including VAT)
Original French:
Au cœur de la ville dynamique de Cherrueix, à proximité immédiate de la Place de l'Eglise, de la plage et des accès touristiques(voie verte/GR34), situé entre Saint Malo et le Mont Saint Michel,
je vous propose ce bar brasserie licence IV, murs et fonds de commerce, d'une superficie de 180m² avec son appartement de fonction de 160m² à rénover. Vous pourrez exercer votre métier dans un cadre agréable avec du matériel récent et une clientèle fidèle. Ce restaurant possède une salle avec un potentiel de 70 personnes et 2 terrasses de 40 personnes.
Loyer Mensuel: 1 600 Euros HT. 2 jours de congés par semaine. 3 mois de congés par an. 2 CDI Temps Plein.
Salaire Exploitant 30k Euros Annuel.
CA 3 derniers mois
Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce au prix de
Très belle affaire à saisir.
Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus
Prix de cession hors honoraires d'agence
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 Euros HT + 5 600 Euros TVA, soit 33 600 Euros TTC
