GREAT OPPORTUNITY IN LA CHAUME – BAR, CREPERIE, RESTAURANT BUSINESS FOR SALE – STRONG POTENTIAL!
For sale is this bar, crêperie, restaurant, tasting room, and takeaway business, ideally located in La Chaume, Les Sables-d'Olonne, near the port and overlooking the bay.
This establishment benefits from a local clientele year-round, supplemented by significant tourist traffic during the season.
With a commercial area of approximately 131 m², it features a spacious and particularly bright interior dining room that can accommodate around 50 covers, offering a pleasant and convivial atmosphere.
Outside, a lovely terrace with approximately 26 covers offers a view of the bay of Les Sables-d'Olonne, a real asset for this establishment.
An additional storage space of approximately 13 m² completes the property.
For several years, the number of events and activities organized nearby has been increasing, attracting growing customers, particularly on weekends and during the summer season.
This business, which operates year-round, has strong development potential thanks to the diversity of activities offered and its prime location.
Refurbishment and modernization work is planned to fully enhance the premises and optimize their operation.
Seating capacity: approximately 76 covers, including 50 indoors and 26 on the terrace.
Annual rent: €15,900 including VAT.
A great opportunity for restaurant professionals looking to take over and develop a business in a sought-after area of Les Sables-d'Olonne.
Don't miss out!
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €10,000 (excluding VAT) + €2,000 VAT, i.e., €12,000 (including VAT)
Original French:
BELLE OPPORTUNITÉ À LA CHAUME – FONDS DE COMMERCE BAR, CRÊPERIE, RESTAURANT – FORT POTENTIEL !
À vendre, ce fonds de commerce de bar, crêperie, restaurant, dégustation et vente à emporter, idéalement situé à La Chaume, aux Sables-d'Olonne, à proximité du port et face à la baie des Sables.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle locale tout au long de l'année, complétée par une fréquentation touristique importante en saison.
D'une surface commerciale d'environ 131 m², il dispose d'une salle intérieure spacieuse et particulièrement lumineuse pouvant accueillir environ 50 couverts, offrant un cadre agréable et convivial.
À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 26 couverts permet de profiter d'une vue sur la baie des Sables-d'Olonne, un véritable atout pour cet établissement.
Un espace de stockage supplémentaire d'environ 13 m² vient compléter l'ensemble.
Depuis plusieurs années, les animations et manifestations organisées à proximité se multiplient, attirant une fréquentation croissante, notamment les week-ends et pendant la saison estivale.
Cette affaire, exploitée toute l'année, présente un fort potentiel de développement, grâce à la diversité des activités proposées et à son emplacement.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de valoriser pleinement les lieux et d'optimiser leur exploitation.
Capacité d'accueil : environ 76 couverts, dont 50 en intérieur et 26 en terrasse.
Loyer annuel : 15 900 Euros TTC.
Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre et développer une activité dans un secteur recherché des Sables-d'Olonne.
À découvrir sans tarder !
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 Euros HT + 2 000 Euros TVA, soit 12 000 Euros TTC
