Bar/Tobacco Shop/Newsagent/Gaming Outlet for sale in Mauges-sur-Loire. Turnover increasing, EBITDA €31,017! Located in the heart of Mauges-sur-Loire, in a charming town close to its shops, this business offers an exceptional opportunity for entrepreneurs looking for a thriving establishment in a friendly setting. Key features: Prime location: Benefiting from a prime location, this establishment enjoys optimal visibility in a dynamic shopping area. Attractive amenities: Just 80 meters from a parking lot, this establishment is easily accessible for customers. Outdoor atmosphere: Enjoy a spacious outdoor terrace, ideal for welcoming customers in good weather and increasing seating capacity. Built-in entertainment: Indoor games such as billiards, darts, and pinball offer an entertaining experience for customers, thus increasing foot traffic. Preserved quality of life: With a closure of 1.5 days per week (Thursday and Sunday afternoons), owners can enjoy a healthy work-life balance. Benefit from a full liquor license, allowing the sale of alcohol and thus increasing revenue opportunities. Complete infrastructure: Includes on-site storage and requires no employees, reducing operating costs. Seating capacity: Offering 40 seats inside and 20 on the terrace, this establishment can comfortably accommodate customers in all seasons. Financial advantage: Benefiting from a low rent and a new lease upon signing, this opportunity offers attractive financial prospects for investors. Area: Approximately 80m². Don't miss this opportunity to own a thriving business in an ideal setting. Agency fees: 8% of the sale price.
Original French:
Bar/Tabac/Presse/Jeux à vendre à Mauges-sur-Loire. Chiffre d'affaires en hausse, EBE 31 017€ ! Situé au cœur de Mauges-sur-Loire, dans une charmante commune proche de ses commerçants, ce fonds de commerce offre une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs recherchant un établissement prospère dans un cadre convivial. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Bénéficiant d'un emplacement de choix, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone commerçante dynamique. Commodités attractives : À seulement 80 mètres d'un parking, cet établissement est facilement accessible pour les clients. Atmosphère extérieure : Profitez d'une terrasse extérieure spacieuse, idéale pour accueillir les clients par beau temps et augmenter la capacité d'accueil. Divertissement intégré : Les jeux d'intérieur tels que le billard, les fléchettes et le flipper offrent une expérience divertissante pour les clients, augmentant ainsi la fréquentation. Qualité de vie préservée : Avec une fermeture d'1,5 jour par semaine (jeudi et dimanche après-midi), les propriétaires peuvent profiter d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Bénéficiez de la licence IV, permettant la vente d'alcool et augmentant ainsi les opportunités de revenus. Infrastructure complète : Dispose d'une réserve pour le stockage et ne nécessite pas de salarié, réduisant ainsi les coûts opérationnels. Capacité d'accueil : Offrant 40 places à l'intérieur et 20 en terrasse, cet établissement peut accueillir confortablement les clients en toutes saisons. Avantage financier : Bénéficiant d'un faible loyer et avec un bail neuf à la signature, cette opportunité offre des perspectives financières attractives pour les investisseurs. Superficie : 80m² environ. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un établissement prospère dans un cadre idéal. Honoraires : 8% du prix de vente.
