Bar/Tobacco Shop/Newsagent/Gaming Outlet for sale in Mauges-sur-Loire. Turnover increasing, EBITDA €31,017! Located in the heart of Mauges-sur-Loire, in a charming town close to its shops, this business offers an exceptional opportunity for entrepreneurs looking for a thriving establishment in a friendly setting. Key features: Prime location: Benefiting from a prime location, this establishment enjoys optimal visibility in a dynamic shopping area. Attractive amenities: Just 80 meters from a parking lot, this establishment is easily accessible for customers. Outdoor atmosphere: Enjoy a spacious outdoor terrace, ideal for welcoming customers in good weather and increasing seating capacity. Built-in entertainment: Indoor games such as billiards, darts, and pinball offer an entertaining experience for customers, thus increasing foot traffic. Preserved quality of life: With a closure of 1.5 days per week (Thursday and Sunday afternoons), owners can enjoy a healthy work-life balance. Benefit from a full liquor license, allowing the sale of alcohol and thus increasing revenue opportunities. Complete infrastructure: Includes on-site storage and requires no employees, reducing operating costs. Seating capacity: Offering 40 seats inside and 20 on the terrace, this establishment can comfortably accommodate customers in all seasons. Financial advantage: Benefiting from a low rent and a new lease upon signing, this opportunity offers attractive financial prospects for investors. Area: Approximately 80m². Don't miss this opportunity to own a thriving business in an ideal setting. Agency fees: 8% of the sale price. For more information or to schedule a viewing, contact the MPI Bod'immo agency at ------ - [email protected] -Aurélien Bodin ------ Independent sales agent for the national Marketplace Immobilier network RSAC No.: ---------
(4 9 8 4 7 9 7 5 9 a g 1 3 0 2 3 2 )
Original French:
Bar/Tabac/Presse/Jeux à vendre à Mauges sur Loire Chiffre d'affaires en hausse, EBE 31017 euros !!!! Situé au c?ur de Mauges sur Loire, dans une charmante commune proche de ses commerçants, ce fonds de commerce offre une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs recherchant un établissement prospère dans un cadre convivial. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Bénéficiant d'un emplacement de choix, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone commerçante dynamique. Commodités attractives : À seulement 80 mètres d'un parking, cet établissement est facilement accessible pour les clients. Atmosphère extérieure : Profitez d'une terrasse extérieure spacieuse, idéale pour accueillir les clients par beau temps et augmenter la capacité d'accueil. Divertissement intégré : Les jeux d'intérieur tels que le billard, les fléchettes et le flipper offrent une expérience divertissante pour les clients, augmentant ainsi la fréquentation. Qualité de vie préservée : Avec une fermeture d'1,5jour par semaine (jeudi et dimanche après-midi), les propriétaires peuvent profiter d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Bénéficiez de la licence IV, permettant la vente d'alcool et augmentant ainsi les opportunités de revenus. Infrastructure complète : Dispose d'une réserve pour le stockage et ne nécessite pas de salarié, réduisant ainsi les coûts opérationnels. Capacité d'accueil : Offrant 40 places à l'intérieur et 20 en terrasse, cet établissement peut accueillir confortablement les clients en toutes saisons. Avantage financier : Bénéficiant d'un faible loyer et avec un bail neuf à la signature, cette opportunité offre des perspectives financières attractives pour les investisseurs. Superficie : 80m² environ. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un établissement prospère dans un cadre idéal.Honoraires : 8% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au ------ - [email protected] -Aurélien Bodin ------ Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : ---------
(4 9 8 4 7 9 7 5 9 a g 1 3 0 2 3 2 )
