Prime location: Situated on one of Cannes' main thoroughfares, this bakery, pastry shop, and tea room benefits from both a loyal local clientele and passing trade (tourists and conference attendees). Terrace - outdoor seating: 16 seats. Indoor seating: 16 seats. Total area: 200 sq m, including 70 sq m of retail space. Complete and recently installed (2022) extraction system and equipment. Monthly rent: €3,300. Ideal business opportunity for a bakery, sandwich shop, coffee shop, or snack bar. To arrange a viewing and discuss your project, please contact Nadja AOULOV at ------ In accordance with Article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of N AOULOV acting as a sales agent registered under number with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 37819) - The professional guarantees and secures your real estate project
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Original French:
Emplacement premium: située sur l'un des axes principaux et passants de Cannes, cette boulangerie - patisserie - salon de thé bénéficie a la fois d'une clientèle locale fidèle et d'une clientèle de passage (touristes et congrès). Terrasse - exterieur: 16 places Interieur: 16 places Surface totale: 200M2, dont 70M2 de magasin Extraction et equipement complet et récent (2022) Loyer mensuel: 3 300 euros Affaire idéale pour une boulangerie, sandwicherie, coffee shop, snack. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja AOULOV au ------ Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de N AOULOV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 37819) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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