Excellent location, ample seating both inside and out, with the possibility of extending the existing terrace. It benefits from everything needed for efficient operation, high foot traffic, and 2.5 kg of coffee sold per week. Rent: €22,110/year. Turnover projected for 2024; significant development potential. A must-see! Sale price: --- --- Euros. Agency fees: 6% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Original French:
Bel emplacement, nombreuses places assises à l'intérieur et à l'extérieur, avec possibilité d'étendre la terrasse actuelle. Elle bénéficie de tout le nécessaire pour travailler correctement, beaucoup de passage, 2,5 kg de café par semaine. Loyer 22,110 Euros/an. Chiffre d'affaires projeté pour 2024; Gros potentiel de développement. À voir absolument ! Prix de vente --- --- Euros. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
