PRIME LOCATION IN THE CITY CENTER!
Commercial property comprising a business and commercial premises, offered for sale jointly under two separate mandates.
The business is currently operating as a bakery, specializing in pastries, prepared appetizers for takeaway, and bread depot.
The business has been operating for over 30 years.
Loyal clientele.
Commercial Premises:
Premises of approximately 25 sq m, storage area, separate WC, located in the city center on the main street of Vire Normandie.
The business is offered at a sale price of €55,000 excluding VAT, corresponding to a net seller's price of €50,000 and agency fees of €5,000 excluding VAT payable by the buyer.
The commercial premises are offered at a sale price of €60,000 excluding VAT, corresponding to a net selling price of €55,000 excluding VAT and agency fees of €5,000 excluding VAT payable by the buyer.
This joint sale represents a rare opportunity for an operator wishing to combine a long-term commercial activity with a secure real estate investment!
Sale price including agency fees (excluding VAT): €55,000
Sale price excluding agency fees: €50,000
Agency fees payable by the buyer: €5,000 (excluding VAT) + €1,000 VAT, i.e., €6,000 (including VAT)
Original French:
CENTRE VILLE EMPLACEMENT NUMERO 1!
Ensemble immobilier et commercial composé d'un fonds de commerce et de murs commerciaux, proposés à la vente conjointement dans le cadre de deux mandats distincts.
Le fonds de commerce exploité en activité, viennoiserie, préparation d'entrées à emporter, dépôt de pains.
Activité exploitée depuis plus de 30 ans.
Clientèle fidèle.
Murs Commerciaux :
Local de 25 M2 environ, espace réserve, WC indépendant, situé en centre ville sur la rue principale de Vire Normandie.
Le Fonds de commerce est présenté au prix de cession de 55 000 euros HT correspondant à un prix net vendeur de 50 000 euros et à des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur.
Les murs commerciaux sont proposés au prix de vente de 60 000 euros HT correspondant à un prix net vendeur de 55 000 euros HT et à des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur.
Cette vente conjointe représente une opportunité rare pour un exploitant souhaitant associer une activité commerciale pérenne et investissement immobilier sécurisé !
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 55 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 Euros HT + 1 000 Euros TVA, soit 6 000 Euros TTC
