This bakery-pastry shop is ideally located in the heart of Talmont-Saint-Hilaire, boasting a diverse and attractive clientele (year-round residents, tourists, etc.). Its strategic location ensures high visibility, and the parking lot opposite is a key asset for its growth. Furthermore, the presence of nearby local businesses guarantees a steady flow of passersby.
This approximately 125 m² business has significant development potential, whether for the bakery, pastry shop, or sandwich shop sectors. Numerous opportunities exist to increase its turnover.
Another important feature is the outdoor terrace, a source of additional revenue. A great opportunity not to be missed!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €15,000 (excluding VAT) + €3,000 VAT, i.e., €18,000 (including VAT)
Original French:
Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située en plein centre ville de Talmont-Saint-Hilaire et dispose d'une belle clientèle variée (résidents à l'année, touristes, etc.). Son emplacement stratégique lui permet une forte visibilité et son parking en face est un atout indispensable à sa croissance. De plus, la présence de commerces locaux à proximité vous garantit un flux constant de passants.
Ce fonds de commerce d'environ 125 m2 dispose d'un fort potentiel de développement aussi bien pour le secteur de la boulangerie, pâtisserie, que sandwicherie etc... De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour augmenter son CA.
Autre point important, une terrasse extérieure source de revenus supplémentaires.
Affaire à saisir rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 Euros HT + 3 000 Euros TVA, soit 18 000 Euros TTC
