Megagence presents this bakery-pastry shop ideally located on the Vendée coast in a commercial area with a diverse and attractive clientele (year-round residents, tourists, etc.) and a monopoly over a 6 km radius. Its strategic location ensures high visibility, and its parking lot is an essential asset for growth. Furthermore, the presence of nearby local businesses guarantees a constant flow of passersby.
This business, approximately 250 m², has strong development potential in the bakery, pastry, sandwich, and other sectors. Numerous opportunities exist to increase its turnover.
Another important point is the option to purchase the building separately. A great opportunity not to be missed!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €29,900 (excluding VAT) + €5,980 VAT, i.e., €35,880 (including VAT)
Original French:
Megagence vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur la côte vendéenne dans un espace commercial disposant d'une belle clientèle variée ( résidents à l'année, touristes ...) avec un monopole sur plus de 6 km aux alentours. Son emplacement stratégique lui permet une forte visibilité et son parking est un atout indispensable à sa croissance. De plus, la présence de commerces locaux à proximité vous garantit un flux constant de passants.
Ce fonds de commerce d'environ 250 m2 dispose d'un fort potentiel de développement aussi bien pour le secteur de la boulangerie, pâtisserie, que sandwicherie etc... De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour augmenter son CA.
Autre point important, la possibilité d'acquérir les murs en sus.
Affaire à saisir rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 900 Euros HT + 5 980 Euros TVA, soit 35 880 Euros TTC
