Located in the charming town of Saint-Mard-de-Réno (61400), this commercial property offers an ideal location for a restaurant or bar. Renowned for its tranquility and quality of life, the town boasts a picturesque setting conducive to the establishment of businesses. Close to major roads, it attracts both local and tourist clientele, thus offering strong development potential for any type of restaurant.
This exceptional property includes a dining room, a fully equipped kitchen, a bar area, and a pleasant terrace. Two cellars, one of which is magnificently vaulted, offer additional storage space. The layout also allows for the creation of four bedrooms with parquet flooring, ideal for conversion into accommodation. A garden completes this property, providing a rare outdoor space for this type of property with strong commercial potential.
Agency fees payable by the buyer: 14,970.81 Euros (excluding VAT) + 2,994.16 Euros VAT, i.e., 17,964.97 Euros (including VAT)
Original French:
Situé dans la charmante commune de Saint-Mard-de-Réno (61400), ce local commercial offre un emplacement idéal pour un restaurant bar. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la commune bénéficie d'un cadre pittoresque propice à l'implantation de commerces. Proche des axes routiers principaux, elle attire une clientèle locale et touristique, offrant ainsi un fort potentiel de développement pour tout type d'établissement de restauration.
Ce local exceptionnel comprend une salle de restauration, une cuisine équipée, un espace bar et une agréable terrasse. Deux caves, dont une magnifiquement voûtée, offrent des possibilités de stockage supplémentaires. La configuration permet également la création de 4 chambres parquetées, idéales pour une reconversion en hébergement. Un jardin vient parfaire ce bien, offrant un espace extérieur rare pour ce type de propriété à fort potentiel commercial.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 970,81 Euros HT + 2 994,16 Euros TVA, soit 17 964,97 Euros TTC
