Property ID-UBW------: Le Grau du Roi, City Center area, Left Bank, Development of 16 apartments from studios to 2-bedroom units. Approximately 35 m² apartment + 5 m² terrace - View: Unobstructed? Vis - Traditional construction 1975 - Additional features: terrace - parking - entry code - double glazing - and reversible air conditioning - heating: individual electric - Energy rating D: 197 ---.--.-- - More information available upon request... - Legal notices: Offered for sale at ------ Euros (fees payable by the seller) - Energy Performance Certificate (EPC) carried out on: 02/02/2026 - Energy rating D: 197 ---.--.-- - Estimated annual energy costs for standard use between 710 and 1010 Euros - Property in co-ownership - Annual charges: 400 Euros/year (i.e., 33 Euros/month) - Handled by Mrs. Lucie STOKIC (Real Estate Agent - Manager) - Immo-Diffusion Le Grau Du Roi Network - For more information, contact our office at ------ (Free call or price (from local communication) - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
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Original French:
Fiche Id-UBW------ : Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, Programme 16 appartements du studio au p3. pk d'environ 35 m2 + Terrasse de 5 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 1975 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 197 ---.--.-- - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à ------ Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe-Energie D : 197 ---.--.-- - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ------ (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
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