Ideally located in a dynamic and sought-after business park in Achères, close to major roads, this commercial property offers a functional and secure working environment, perfectly suited to businesses, tradespeople, logistics companies, or service providers. The property offers approximately 300 m² of usable space, including a 123 m² warehouse on the ground floor and 177 m² of offices on the first floor. It also benefits from a total floor area of approximately 360 m², offering numerous possibilities for development depending on your business needs. The bright and well-designed offices comfortably accommodate your administrative teams, while the warehouse space facilitates storage, order preparation, or the operation of a craft business. The property includes two private parking spaces. For your peace of mind, the site is equipped with a video surveillance system ensuring enhanced security. Its strategic location in Achères, at the heart of an attractive economic area, allows for quick access to surrounding business parks and major roads, thus facilitating travel for your employees, suppliers, and clients.
Monthly rent excluding charges: €3,800
Provision for charges: €310 per month
Monthly rent including charges: €4,110
Available immediately.
For further information or to arrange a viewing, please get in touch.
The property comprises 2 units and is located in a 6-unit condominium.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Agency fees: €13,680, payable by the tenant.
Original French:
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique et recherchée d'Achères, à proximité des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier à usage professionnel offre un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté aux entreprises, artisans, sociétés de logistique ou activités de services. Le bien développe une surface utile d'environ 300 m² comprenant un entrepôt de 123 m² en rez-de-chaussée et des bureaux de 177 m² à l'étage. Il bénéficie également d'une surface au sol totale d'environ 360 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos besoins professionnels. Les bureaux, lumineux et bien agencés, permettent d'accueillir confortablement vos équipes administratives, tandis que l'espace entrepôt facilite le stockage, la préparation de commandes ou l'exercice d'une activité artisanale. L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives. Pour votre tranquillité, le site est équipé d'un système de vidéosurveillance assurant une sécurité renforcée des locaux. Sa situation stratégique à Achères, au cœur d'un secteur économique attractif, permet un accès rapide aux zones d'activités environnantes et aux grands axes de circulation, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs, fournisseurs et clients.
Loyer mensuel HT : 3 800 Euros
Provision sur charges : 310 Euros par mois
Loyer mensuel charges comprises : 4 110 Euros
Disponible immédiatement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Honoraires d'agence : 13680 Euros , à la charge du preneur
