FOR SALE --- --- euros A CHARMING RESTAURANT
PRIME LOCATION IN VENCE
Ideally situated between the Place du Grand Jardin and historic old Vence, this establishment enjoys an exceptional location in the heart of a highly sought-after area, bustling with both loyal local clientele and tourists year-round.
Features:
Operating area: 100 m²
Capacity: 70 covers on the terrace + 30 covers inside
Compliant extraction system
Commercial lease for all types of businesses — significant freedom of activity
Attractive rent: €1,300/month
Open year-round, profitable and consistent business
Key advantages:
Spacious terrace with Provençal charm, ideal for the warmer months
Warm and adaptable interior dining room
High-traffic pedestrian zone, surrounded by art, culture, and heritage
Strong development potential (events, themed evenings, expanding the menu)
No renovations required, ready to operate immediately
Asking price: --- --- euros
A rare opportunity for a restaurant professional looking to establish themselves in one of the jewels of the French Riviera, in a setting that blends historical charm and commercial dynamism.
To arrange a viewing and discuss your project, contact Gilberto ------
According to article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to organize the viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Gilberto TOME DIAS, acting as a registered real estate agent in Antibes under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RNE Nantes --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
(ref. 35779) - The professional guarantees and secures your real estate project.
To visit and for assistance with your project, contact Nadejda AOULOVA ------
According to article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Nadejda AOULOVA, acting as a registered sales agent under number [number missing] with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN, policy no. ------
(ref. 35779) - The professional guarantees and secures your real estate project
(5 0 4 9 4 5 0 5 3 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
À VENDRE --- --- euros UN RESTAURANT DE CHARME
EMPLACEMENT N°1 À VENCE
Idéalement situé entre la Place du Grand Jardin et le vieux Vence historique, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un secteur très recherché, à la fois animé par la clientèle locale fidèle et les touristes toute l'année.
Caractéristiques :
Surface d'exploitation : 100 m²
Capacité : 70 couverts en terrasse + 30 couverts en salle
Extraction aux normes
Bail commercial tous commerces — grande liberté d'activité
Loyer attractif : 1 300 euros/mois
Ouvert à l'année, activité rentable et régulière
Atouts majeurs :
Terrasse spacieuse au charme provençal, idéale pour la belle saison
Salle intérieure chaleureuse et modulable
Zone piétonne à fort passage, entre art, culture et patrimoine
Fort potentiel de développement (événements, soirées à thème, extension de l'offre)
Aucuns travaux à prévoir, exploitable immédiatement
Prix de cession du fonds : --- --- euros.
Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration cherchant à s'installer dans l'un des joyaux de la Côte d'Azur, dans un cadre mêlant charme historique et dynamisme commercial.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto ------
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
(réf. 35779) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadejda AOULOVA ------
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadejda AOULOVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
(réf. 35779) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5 0 4 9 4 5 0 5 3 a g 3 0 0 0 1 5 )
