A CHARMING RESTAURANT PRIME LOCATION IN VENCE Ideally situated between the Place du Grand Jardin and historic old Vence, this establishment benefits from an exceptional location in the heart of a highly sought-after area, bustling with both loyal local clientele and tourists year-round. Features: Operating area: 100 m² Capacity: 70 covers on the terrace + 30 covers inside Compliant extraction system Commercial lease for all types of businesses — great freedom of activity Attractive rent: 1,300 euros/month Open year-round, profitable and consistent business Key advantages: Spacious terrace with Provençal charm, ideal for the warmer months Warm and adaptable interior High-traffic pedestrian zone, a hub of art, culture, and heritage Strong development potential (events, themed evenings, expanding the menu) No renovations required, ready to operate immediately Sale price: --- --- euros. A rare opportunity for a restaurant professional looking to establish themselves in one of the jewels of the French Riviera, in a setting that blends historical charm and commercial dynamism.
Original French:
UN RESTAURANT DE CHARME EMPLACEMENT N°1 À VENCE Idéalement situé entre la Place du Grand Jardin et le vieux Vence historique, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un secteur très recherché, à la fois animé par la clientèle locale fidèle et les touristes toute l'année. Caractéristiques : Surface d'exploitation : 100 m² Capacité : 70 couverts en terrasse + 30 couverts en salle Extraction aux normes Bail commercial tous commerces — grande liberté d'activité Loyer attractif : 1 300 euros/mois Ouvert à l'année, activité rentable et régulière Atouts majeurs : Terrasse spacieuse au charme provençal, idéale pour la belle saison Salle intérieure chaleureuse et modulable Zone piétonne à fort passage, entre art, culture et patrimoine Fort potentiel de développement (événements, soirées à thème, extension de l'offre) Aucuns travaux à prévoir, exploitable immédiatement Prix de cession du fonds : --- --- euros. Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration cherchant à s'installer dans l'un des joyaux de la Côte d'Azur, dans un cadre mêlant charme historique et dynamisme commercial.
