Located in Saint-Hilaire-des-Landes (35140), this commercial property benefits from the charm of the countryside combined with sought-after tranquility. With a southeast and southwest exposure, it offers unobstructed views and easy access via the A84 motorway. Ample outdoor parking and a garage ensure convenience and security for customers and staff.
Built on a 3,252 m² plot, this approximately 800 m² building in a light industrial zone enjoys excellent visibility. It features a spacious layout including offices, a shop, restrooms, a break room, and a workshop with ceiling heights ranging from 4.40 m to 6.90 m, and a paved exterior, offering a functional and adaptable space. The option to acquire an additional 2,000 m² presents an attractive expansion opportunity for various business projects.
The strategic location of this commercial space in Saint-Hilaire-des-Landes, its 6 spacious rooms, and its versatility make it an attractive choice for those seeking a dynamic workspace. Its calm atmosphere and well-designed amenities make it an ideal investment for developing a business in a rural yet accessible setting.
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Situé à Saint-Hilaire-des-Landes (35140), ce local commercial profite du charme de la campagne allié à une tranquillité recherchée. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et Sud-Ouest, il offre une vue dégagée et un accès facile via l'autoroute A84. Les nombreuses places de parking extérieures ainsi que le garage garantissent praticité et sécurité pour les clients et le personnel.
Érigé sur un terrain de 3 252 m², ce bâtiment d'environ 800 m² en zone artisanale bénéficie d'une bonne visibilité. Celui-ci est doté d'un bel espace : bureaux, magasin, sanitaire, salle de pause et atelier avec une hauteur sous plafond allant de 4,40 m à 6,90 m, avec un extérieur enrobé, offrant un espace fonctionnel et modulable. La possibilité d'acquérir 2 000 m² supplémentaires représente une opportunité d'extension intéressante pour divers projets professionnels.
L'emplacement stratégique de ce local commercial à Saint-Hilaire-des-Landes, ses 6 pièces spacieuses et sa polyvalence en font un choix attractif pour ceux à la recherche d'un espace de travail dynamique. Son ambiance calme et ses équipements bien pensés en font un investissement idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre rural mais accessible.
