Located in the heart of a vibrant commercial district, close to major thoroughfares, this commercial space benefits from a strategic location offering excellent visibility for developing your business.
With a surface area of 50 m², it comprises two functional rooms and includes a storage area and restrooms, allowing for a practical organization of your workspace.
For added peace of mind, the premises are equipped with a security storefront and secure access, valuable features for protecting your business and equipment.
This property is ideal for a local shop, a service business, or a professional space seeking a location within a commercial environment.
Please note: all businesses requiring an extraction system are excluded.
An opportunity to discover and realize your business project in a strategic location.
The property comprises 1 unit and is located in a 2-unit condominium (average annual condominium fees are €229 and the condominium association is not subject to any proceedings as defined in Article L. 721-1 of the French Construction and Housing Code).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- ---, €0.34
Agency fees payable by the buyer: €6,666.66 (excluding VAT) + €1,333.33 VAT, totaling €7,999.99 (including VAT)
Original French:
Situé au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, à proximité des principaux axes de circulation, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité pour développer votre activité.
D'une surface de 50 m², il se compose de deux pièces fonctionnelles et dispose d'une réserve ainsi que de sanitaires, permettant une organisation pratique de votre espace professionnel.
Pour davantage de sérénité, le local est équipé d'une vitrine anti-effraction et d'un accès sécurisé, des atouts appréciables pour la protection de votre activité et de vos équipements.
Ce bien conviendra parfaitement à l'installation d'un commerce de proximité, d'une activité de services ou d'un espace professionnel souhaitant bénéficier d'une implantation au sein d'un environnement commerçant.
À noter : toutes les activités nécessitant un système d'extraction sont exclues.
Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel dans un emplacement stratégique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 229 Euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- ---,34 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,66 Euros HT + 1 333,33 Euros TVA, soit 7 999,99 Euros TTC
