FOR SALE --- --- The business of a 40-ROOM HOTEL/OFFICE HOTEL - CANNES LE CANNET. Strategic location, ideal for group or tour operator operations, tourists, Sophia-Antipolis clientele, and Cannes conference attendees. Just minutes from the motorway exit and only 5 minutes from the Croisette, we offer a 40-room hotel in a highly sought-after location for a profitable and sustainable hotel business. A strategic location. Ideally situated between motorway access and the city center, this establishment benefits from a prime position to attract both business and leisure travelers. Its immediate proximity to the Croisette makes it a desirable address, while its transport links greatly facilitate the accommodation of organized groups. Ideal potential for an economy/mid-range brand. The layout and positioning of the establishment make it particularly well-suited for a takeover under an ACCOR group brand, such as Ibis Budget or Ibis Styles. Amenities: Air conditioning, Elevator, Reception, On-site accommodation: studio with kitchen, ideal for a couple running the hotel. Operations: Between 35 and 45 rooms, 3-month winter closure (January/February) — financial statements presented based on 9 months of operation. Turnover: --- --- euros. Rent: €12,200 excluding VAT per month. Bookings: 50% Booking.com / 50% direct sales.
Original French:
A VENDRE --- --- euros le fonds de commerce d'un HÔTEL BUREAU 40 CHAMBRES - CANNES LE CANNET Emplacement stratégique, exploitation idéale groupe ou tour-opérateur, touristes, clientèle de Sophia-Antipolis, congressistes de Cannes. À quelques minutes de la sortie d'autoroute et à seulement 5 minutes de la Croisette, nous vous proposons un hôtel de 40 chambres offrant un emplacement particulièrement recherché pour une exploitation hôtelière rentable et pérenne. Un emplacement stratégique Idéalement situé entre accès autoroutier et centre-ville, cet établissement bénéficie d'une position privilégiée pour capter une clientèle d'affaires comme de loisirs. La proximité immédiate de la Croisette en fait une adresse recherchée, tandis que sa desserte facilite grandement l'accueil de groupes constitués. Un potentiel idéal pour une enseigne économique/milieu de gamme La configuration et le positionnement de l'établissement en font un support particulièrement adapté à une reprise sous enseigne du groupe ACCOR, type Ibis Budget ou Ibis Styles. Équipements Climatisation Ascenseur Réception Logement de fonction : studio avec cuisine, idéal pour un couple exploitant Exploitation Entre 35 et 45 chambres Fermeture hivernale de 3 mois (janvier / février) — bilan présenté sur 9 mois d'exploitation CA --- --- euros Loyer : 12 200 Euros HT / mois Réservations : 50% Booking.com / 50% vente directe
