Located in Vimoutiers (61120), this commercial property benefits from a strategic location close to essential amenities. The town offers a pleasant environment for business activity, while also benefiting from development potential thanks to a spacious 6,325 m² plot.
Exteriorly, the building, constructed in 1975, features functional architecture with 10 parking spaces and a well-defined commercial area. The exterior layout allows for easy access for heavy goods vehicles and smooth traffic flow on the site, thus facilitating logistical operations.
Interior, this property comprises 8 rooms spread over 2,000 m², including an office area with 4 spacious offices, an archive room, and ancillary spaces such as a canteen, changing rooms, and a boiler room. The workshops stand out for their generous dimensions and practical layout, offering access doors suitable for large vehicles, high-quality insulation, and dedicated maintenance areas.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €27,300 (excluding VAT) + €5,460 VAT, i.e., €32,760 (including VAT)
Original French:
Situé à Vimoutiers (61120), ce local commercial profite d'un emplacement stratégique à proximité de commodités essentielles. La ville offre un cadre agréable pour une activité professionnelle, tout en bénéficiant d'un potentiel de développement grâce à un terrain spacieux de 6 325 m².
À l'extérieur, le bâtiment construit en 1975 présente une architecture fonctionnelle comprenant 10 places de parking et une zone commerciale bien définie. L'aménagement extérieur permet un accès aisé aux poids lourds et une circulation fluide sur le site, facilitant ainsi les activités logistiques.
À l'intérieur, ce bien compte 8 pièces réparties sur 2000 m², incluant un espace bureau avec 4 bureaux spacieux, un local archives et des locaux annexes tels qu'une cantine, des vestiaires et une chaufferie. Les ateliers, quant à eux, se démarquent par leurs dimensions généreuses et leur configuration pratique, offrant des portes d'accès adaptées aux grands véhicules, une isolation de qualité et des espaces dédiés à la maintenance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 300 Euros HT + 5 460 Euros TVA, soit 32 760 Euros TTC
