Space. Accessibility. Potential.
In Vimoutiers (61120), discover this professional and industrial complex of over 2,000 m², situated on a large plot of approximately 6,325 m².
An ideal location for a craft, industrial, logistics, storage, or business investment.
KEY ADVANTAGES
Over 2,000 m² of building space
Approximately 6,325 m² of land
Large main workshop
Recently built workshop of approximately 450 m², double-skin insulated
Large doors facilitating access for commercial vehicles
Access and traffic flow suitable for heavy goods vehicles
4 offices + archive room
Canteen, changing rooms, restrooms, and boiler room
Maintenance and compressor areas
Approximately 10 parking spaces
A WORKPLACE TO ADAPT TO YOUR BUSINESS
The site benefits from significant space and a functional layout, allowing for numerous business projects.
The offices require renovation, and some woodwork needs refurbishment, offering the opportunity to redesign and modernize the spaces according to your needs.
The land also allows for various development or expansion possibilities, subject to obtaining the necessary permits.
Vimoutiers – Orne (61) Over 2,000 m²
Land: approx. 6,325 m²
Looking for a building to support your company's growth? Discover the full potential of this site!
Contact me for more information and to arrange a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €27,300 (excluding VAT) + €5,460 VAT, i.e., €32,760 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Nicolas BRUNAZZI, Tel. : ----------, Email: [email protected] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of ALENCON under number ---------
(5 5 1 3 3 8 1 3 6 a g 7 2 0 0 8 8 )
Original French:
De l'espace. De l'accessibilité. Du potentiel.
À Vimoutiers (61120), découvrez cet ensemble professionnel et industriel de plus de 2 000 m², implanté sur un vaste terrain d'environ 6 325 m².
Une configuration idéale pour une activité artisanale, industrielle, logistique, stockage ou investissement professionnel.
LES ATOUTS
Plus de 2 000 m² de bâtiment
Terrain d'environ 6 325 m²
Grand atelier principal
Atelier récent d'environ 450 m², isolé double peau
Grandes portes facilitant l'accès des véhicules professionnels
Accès et circulation adaptés aux poids lourds
4 bureaux + local archives
Cantine, vestiaires, sanitaires et chaufferie
Espaces maintenance et compresseur
Environ 10 places de stationnement
UN OUTIL DE TRAVAIL À ADAPTER À VOTRE ACTIVITÉ
Le site bénéficie de volumes importants et d'une organisation fonctionnelle, permettant d'envisager de nombreux projets professionnels.
Les bureaux sont à rénover et certaines menuiseries nécessitent une remise en état, offrant ainsi la possibilité de repenser et moderniser les espaces selon vos besoins.
Le terrain permet également d'envisager différentes possibilités d'aménagement ou de développement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Vimoutiers – Orne (61) Plus de 2 000 m²
Terrain : env. 6 325 m²
Vous recherchez un bâtiment capable d'accompagner le développement de votre entreprise ? Venez découvrir tout le potentiel de ce site !
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 300 Euros HT + 5 460 Euros TVA, soit 32 760 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro ---------
(5 5 1 3 3 8 1 3 6 a g 7 2 0 0 8 8 )
